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Departamento en venta en Colonia Olivar de los Padres, Ciudad de México
$7.5 millones MXN
En resumen
$7.5 millones: 11 % por encima de la mediana de Colonia Olivar de los Padres para departamentos de 3 recámaras ($6.8 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $7.5 millones, 11 % por encima de la mediana de Colonia Olivar de los Padres para departamentos de 3 recámaras ($6.8 millones). Lo comparamos con 113 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 69 de 113, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 158 m²
- Recámaras
- 3
- Baños
- 3
- Por m²
- $47,360
¿Está bien de precio?
Hoy hay 113 departamentos de 3 recámaras en venta en Colonia Olivar de los Padres, con una mediana de $6.8 millones. Este pide 11% más que la mediana de la colonia, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 69 de 113, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $47,360, frente a $46,552 en la colonia.
Colonia Olivar de los Padres es una colonia de precio medio (-8% frente al m² de la ciudad): $48,568 por m² frente a $52,936 en Ciudad de México. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con crédito bancario, el enganche suele ser de al menos 10% del precio: aquí serían unos $750,000, o $1.5 millones si das 20%. Aparte están los gastos de escrituración (impuesto de adquisición, notario, avalúo y registro), que dependen del estado: pide la cotización al notario antes de firmar. Si tienes crédito Infonavit o Fovissste, tu ahorro y tu crédito pueden cubrir parte o todo el enganche.
Parecidos disponibles hoy
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- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Antes de firmar, pide el certificado de libertad de gravamen y la constancia de no adeudo de predial, agua y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Colonia Olivar de los Padres →Buscar en Colonia Olivar de los Padres →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.