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Departamento en venta en Del Valle Sur, Ciudad de México
$12 millones MXN
En resumen
$12 millones: 51 % por encima de la mediana de Del Valle Sur para departamentos de 3 recámaras ($8 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $12 millones, 51 % por encima de la mediana de Del Valle Sur para departamentos de 3 recámaras ($8 millones). Lo comparamos con 55 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 50 de 55, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 167 m²
- Recámaras
- 3
- Baños
- 4
- Por m²
- $71,856
¿Está bien de precio?
Hoy hay 55 departamentos de 3 recámaras en venta en Del Valle Sur, con una mediana de $8 millones. Este pide 51% más que la mediana de la colonia. Por precio queda en el lugar 50 de 55, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $71,856, frente a $49,336 en la colonia.
Del Valle Sur es una colonia de precio medio (+6% frente al m² de la ciudad): $55,981 por m² frente a $52,976 en Ciudad de México. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con crédito bancario, el enganche suele ser de al menos 10% del precio: aquí serían unos $1.2 millones, o $2.4 millones si das 20%. Aparte están los gastos de escrituración (impuesto de adquisición, notario, avalúo y registro), que dependen del estado: pide la cotización al notario antes de firmar. Si tienes crédito Infonavit o Fovissste, tu ahorro y tu crédito pueden cubrir parte o todo el enganche.
Parecidos disponibles hoy
$12 millonesDepartamento · 3 recámaras · 139 m² · 2 bañosDel Valle Sur$11.9 millonesDepartamento · 2 recámaras · 411 m² · 2 bañosDel Valle Sur$11.9 millonesDepartamento · 3 recámaras · 300 m² · 3 bañosDel Valle Sur$11.8 millonesDepartamento · 3 recámaras · 143 m² · 2 bañosDel Valle Sur$11.8 millonesDepartamento · 3 recámaras · 137 m² · 2 bañosDel Valle Sur
$11.7 millonesDepartamento · 2 recámaras · 154 m² · 2 bañosDel Valle SurAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Antes de firmar, pide el certificado de libertad de gravamen y la constancia de no adeudo de predial, agua y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Del Valle Sur →Buscar en Del Valle Sur →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.