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Departamento en venta en Tizapan, Ciudad de México
$10.5 millones MXN
En resumen
$10.5 millones: 41 % por encima de la mediana de Tizapan para departamentos de 3 recámaras ($7.5 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $10.5 millones, 41 % por encima de la mediana de Tizapan para departamentos de 3 recámaras ($7.5 millones). Lo comparamos con 82 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 64 de 82, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 137 m²
- Recámaras
- 3
- Baños
- 3
- Por m²
- $76,642
¿Está bien de precio?
Hoy hay 82 departamentos de 3 recámaras en venta en Tizapan, con una mediana de $7.5 millones. Este pide 41% más que la mediana de la colonia. Por precio queda en el lugar 64 de 82, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $76,642, frente a $49,013 en la colonia.
Tizapan es una colonia de precio medio (+3% frente al m² de la ciudad): $54,430 por m² frente a $52,976 en Ciudad de México. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con crédito bancario, el enganche suele ser de al menos 10% del precio: aquí serían unos $1.1 millones, o $2.1 millones si das 20%. Aparte están los gastos de escrituración (impuesto de adquisición, notario, avalúo y registro), que dependen del estado: pide la cotización al notario antes de firmar. Si tienes crédito Infonavit o Fovissste, tu ahorro y tu crédito pueden cubrir parte o todo el enganche.
Parecidos disponibles hoy
$10.5 millonesDepartamento · 3 recámaras · 185 m² · 3 bañosTizapan$11 millonesDepartamento · 3 recámaras · 137 m² · 3 bañosTizapan$9.5 millonesDepartamento · 2 recámaras · 2 bañosTizapan$9.4 millonesDepartamento · 2 recámaras · 145 m² · 3 bañosTizapan$9.3 millonesDepartamento · 3 recámaras · 167 m² · 2 bañosTizapan$9 millonesDepartamento · 3 recámaras · 168 m² · 4 bañosTizapanAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Antes de firmar, pide el certificado de libertad de gravamen y la constancia de no adeudo de predial, agua y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Tizapan →Buscar en Tizapan →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.