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Departamento en venta en Xoco, Ciudad de México
$8.2 millones MXN
En resumen
$8.2 millones: 24 % por encima de la mediana de Xoco para departamentos de 1 recámara ($6.6 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.2 millones, 24 % por encima de la mediana de Xoco para departamentos de 1 recámara ($6.6 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 79 m²
- Recámara
- 1
- Baños
- 2
- Por m²
- $103,679
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 departamentos de 1 recámara en venta en Xoco, con una mediana de $6.6 millones. Este pide 24% más que la mediana de la colonia. Por precio queda en el lugar 12 de 13, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $103,679, frente a $94,964 en la colonia.
Xoco es una colonia de precio alto (52% sobre el m² de la ciudad): $80,313 por m² frente a $52,936 en Ciudad de México. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con crédito bancario, el enganche suele ser de al menos 10% del precio: aquí serían unos $820,000, o $1.6 millones si das 20%. Aparte están los gastos de escrituración (impuesto de adquisición, notario, avalúo y registro), que dependen del estado: pide la cotización al notario antes de firmar. Si tienes crédito Infonavit o Fovissste, tu ahorro y tu crédito pueden cubrir parte o todo el enganche.
Parecidos disponibles hoy
$8.1 millonesDepartamento · 2 recámaras · 93 m² · 2 bañosXoco$8 millonesDepartamento · 1 recámara · 80 m² · 1 bañoXoco$8.5 millonesDepartamento · 1 recámara · 2 bañosXoco$8.5 millonesDepartamento · 2 recámaras · 98 m² · 2 bañosXoco$8.5 millonesDepartamento · 2 recámaras · 2 bañosXoco$7.8 millonesDepartamento · 1 recámara · 80 m² · 2 bañosXocoAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Antes de firmar, pide el certificado de libertad de gravamen y la constancia de no adeudo de predial, agua y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Xoco →Buscar en Xoco →
Datos del aviso, vivo el 19 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.