México › Venta en Ciudad de México › Departamentos y casas en venta en Tizampampano del Pueblo Tetelpan › Casa
Casa en venta en Tizampampano del Pueblo Tetelpan, Ciudad de México
$13.5 millones MXN
En resumen
$13.5 millones: 10 % por encima de la mediana de Tizampampano del Pueblo Tetelpan para casas de 3 recámaras ($12.2 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $13.5 millones, 10 % por encima de la mediana de Tizampampano del Pueblo Tetelpan para casas de 3 recámaras ($12.2 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene estacionamiento: pregúntalo.
- Superficie
- 395 m²
- Recámaras
- 3
- Baños
- 3
- Por m²
- $34,177
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 recámaras en venta en Tizampampano del Pueblo Tetelpan, con una mediana de $12.2 millones. Este pide 10% más que la mediana de la colonia, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el lugar 4 de 6, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $34,177, frente a $34,988 en la colonia.
Tizampampano del Pueblo Tetelpan es una colonia de precio medio (-13% frente al m² de la ciudad): $35,047 por m² frente a $40,268 en Ciudad de México. En México no hay estrato: así medimos qué tan cara es una colonia.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Con crédito bancario, el enganche suele ser de al menos 10% del precio: aquí serían unos $1.4 millones, o $2.7 millones si das 20%. Aparte están los gastos de escrituración (impuesto de adquisición, notario, avalúo y registro), que dependen del estado: pide la cotización al notario antes de firmar. Si tienes crédito Infonavit o Fovissste, tu ahorro y tu crédito pueden cubrir parte o todo el enganche.
Parecidos disponibles hoy
$13.5 millonesCasa · 3 recámaras · 315 m² · 3 bañosTizampampano del Pueblo Tetelpan$13.5 millonesCasa · 3 recámaras · 304 m² · 2 bañosDel Valle Centro$13.5 millonesCasa · 3 recámaras · 312 m² · 4 bañosNarvarte Poniente$13.6 millonesCasa · 2 recámaras · 323 m² · 1 bañoLomas de Tarango$14 millonesCasa · 3 recámaras · 338 m² · 3 bañosColonia Olivar de los Padres$13 millonesCasa · 4 recámaras · 344 m² · 4 bañosLomas de las ÁguilasAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «apartarlo».
- Pide la identificación de quien renta o vende y un documento que acredite la propiedad (escritura o boleta predial a su nombre).
- Antes de firmar, pide el certificado de libertad de gravamen y la constancia de no adeudo de predial, agua y mantenimiento.
Para seguir leyendo
Departamentos y casas en venta en Tizampampano del Pueblo Tetelpan →Buscar en Tizampampano del Pueblo Tetelpan →
Datos del aviso, vivo el 18 de octubre de 2026. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.