Guía para rentar en Zapopan (noviembre de 2026)
Actualizado el 12 de noviembre de 2026 · cifras del inventario de Aptologia
Con 2,327 viviendas publicadas en renta en Zapopan, la mediana es $27,000 MXN al mes y la mitad central va de $18,000 MXN a $44,000 MXN. Abajo, el precio por colonia y por tamaño, qué piden para rentar en México y las preguntas más comunes.
Ver los 2,327 avisos de renta en Zapopan →
Precio por tamaño
| Recámaras | Avisos | Mediana al mes | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 270 | $18,500 MXN | $342 MXN |
| 2 | 901 | $26,000 MXN | $264 MXN |
| 3 | 827 | $29,500 MXN | $169 MXN |
| 4+ | 283 | $50,000 MXN | $158 MXN |
Precio por colonia y recámaras
Mediana al mes; «—» si hay menos de 3 avisos en la celda.
| Colonia | 1 rec | 2 rec | 3 rec | 4+ rec |
|---|---|---|---|---|
| Real de Valdepeñas | — | $15,300 MXN | $18,000 MXN | — |
| Nuevo México | — | $18,000 MXN | $18,200 MXN | $21,500 MXN |
| Zapopan Centro | $19,250 MXN | $19,800 MXN | $18,000 MXN | — |
| Fraccionamiento Valle Imperial | — | $15,250 MXN | $21,500 MXN | $34,000 MXN |
| Ciudad Del Sol | $17,950 MXN | $24,000 MXN | $22,000 MXN | $40,000 MXN |
| Jardines del Valle | — | $22,500 MXN | $23,500 MXN | — |
| Colonia Ciudad Granja | $17,700 MXN | $24,000 MXN | $24,500 MXN | $54,500 MXN |
| Ciudad Granja | $15,650 MXN | $23,250 MXN | $24,900 MXN | — |
| San Juan de Ocotán | $18,000 MXN | $27,000 MXN | $29,900 MXN | $65,000 MXN |
| Jardines de Guadalupe | — | $17,000 MXN | $24,300 MXN | $49,000 MXN |
| La Estancia | — | $22,700 MXN | $26,500 MXN | $45,000 MXN |
| Virreyes Residencial | — | $25,500 MXN | $35,000 MXN | $55,000 MXN |
| Puerta Del Valle | — | $28,250 MXN | — | — |
| Solares | $16,250 MXN | $23,950 MXN | $33,000 MXN | $39,500 MXN |
| Vallarta Universidad | — | $29,250 MXN | $49,000 MXN | — |
| Jardín Real | — | $29,500 MXN | $28,000 MXN | $38,750 MXN |
| Lomas Altas | $23,200 MXN | $31,100 MXN | $32,000 MXN | — |
| Zapopan | $17,000 MXN | $29,250 MXN | $30,000 MXN | $55,000 MXN |
| Bugambilias | $15,000 MXN | — | $39,000 MXN | $33,000 MXN |
| Valle Real | $21,000 MXN | $30,000 MXN | $45,000 MXN | $69,000 MXN |
| Jardines Universidad | $25,900 MXN | $29,450 MXN | $52,250 MXN | $65,000 MXN |
| Residencial Virreyes | — | $30,000 MXN | $41,511 MXN | $52,500 MXN |
| Colonia Puerta De Hierro | — | $50,000 MXN | $60,000 MXN | — |
| Puerta de Hierro | $36,750 MXN | $48,500 MXN | $65,000 MXN | $137,000 MXN |
| Puerta del Bosque | — | — | $46,000 MXN | $75,500 MXN |
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Precio por colonia
Colonias con al menos 5 avisos, de la más barata a la más cara.
| Colonia | Avisos | Mediana al mes | Por m² |
|---|---|---|---|
| Tesistán | 11 | $10,000 MXN | $117 MXN |
| Fraccionamiento Parques de Tesistán | 11 | $11,150 MXN | $113 MXN |
| Santa Ana Tepetitlán | 11 | $11,900 MXN | $156 MXN |
| Mariano Otero | 11 | $13,900 MXN | $187 MXN |
| Francisco Sarabia | 10 | $16,250 MXN | $205 MXN |
| Real de Valdepeñas | 20 | $17,500 MXN | $179 MXN |
| Nuevo México | 29 | $18,500 MXN | $156 MXN |
| Zapopan Centro | 27 | $19,600 MXN | $286 MXN |
| Loma Bonita | 10 | $19,750 MXN | $224 MXN |
| Villa Universitaria | 11 | $20,000 MXN | $230 MXN |
| Fraccionamiento Valle Imperial | 42 | $20,405 MXN | $138 MXN |
| El Bajío | 14 | $20,500 MXN | $379 MXN |
| Altamira | 14 | $20,898 MXN | $300 MXN |
| Ciudad Del Sol | 47 | $21,000 MXN | $194 MXN |
| Jardines del Valle | 41 | $21,000 MXN | $242 MXN |
| Colonia Ciudad Granja | 52 | $22,150 MXN | $218 MXN |
| Ciudad Granja | 19 | $23,000 MXN | $231 MXN |
| Jardines de La Patria | 10 | $23,400 MXN | $272 MXN |
| San Juan de Ocotán | 47 | $25,000 MXN | $323 MXN |
| Jardines de Guadalupe | 21 | $25,500 MXN | $181 MXN |
| La Estancia | 19 | $25,500 MXN | $186 MXN |
| Juan Manuel Vallarta | 12 | $25,500 MXN | $253 MXN |
| Virreyes Residencial | 18 | $27,000 MXN | $283 MXN |
| Puerta Del Valle | 39 | $28,000 MXN | $312 MXN |
| Solares | 81 | $29,000 MXN | $196 MXN |
| Virreyes | 11 | $29,000 MXN | $345 MXN |
| Vallarta Universidad | 22 | $29,250 MXN | $328 MXN |
| Jardín Real | 36 | $29,500 MXN | $153 MXN |
| Solares Residencial | 12 | $29,500 MXN | $165 MXN |
| Lomas Altas | 34 | $30,125 MXN | $267 MXN |
| Zapopan | 163 | $31,000 MXN | $199 MXN |
| Bugambilias | 17 | $32,000 MXN | $111 MXN |
| Valle Real | 169 | $34,500 MXN | $264 MXN |
| Las Cañadas | 12 | $36,500 MXN | $120 MXN |
| Jardines Universidad | 52 | $38,000 MXN | $314 MXN |
| Residencial Virreyes | 19 | $44,000 MXN | $183 MXN |
| Colonia Puerta De Hierro | 17 | $51,000 MXN | $305 MXN |
| Puerta de Hierro | 311 | $52,500 MXN | $336 MXN |
| Puerta Plata | 13 | $55,000 MXN | $448 MXN |
| Puerta del Bosque | 16 | $75,500 MXN | $244 MXN |
Colonias más baratas y más caras
Más baratas: Tesistán ($10,000 MXN), Fraccionamiento Parques de Tesistán ($11,150 MXN), Santa Ana Tepetitlán ($11,900 MXN), Mariano Otero ($13,900 MXN), Francisco Sarabia ($16,250 MXN).
Más caras: Puerta del Bosque ($75,500 MXN), Puerta Plata ($55,000 MXN), Puerta de Hierro ($52,500 MXN), Colonia Puerta De Hierro ($51,000 MXN), Residencial Virreyes ($44,000 MXN).
Que busquen por mí
Qué piden para rentar en México
En la práctica: Muchos arrendadores piden además aval o póliza jurídica. Varía según el arrendador; pregúntalo antes de visitar.
Lo que dice la norma (fuentes oficiales):
- En la Ciudad de México, desde la reforma publicada el 28 de agosto de 2024, el aumento anual de la renta de casa habitación no puede ser mayor a la inflación del año anterior (art. 2448 D del Código Civil) y los contratos se inscriben en un registro digital (art. 2448 F). Fuente
Pide la escritura o un recibo de predial y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta rentar en Zapopan?
La mediana de 2,327 viviendas publicadas en renta en Zapopan es $27,000 MXN al mes; la mitad central está entre $18,000 MXN y $44,000 MXN (corte del 12 de noviembre de 2026).
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras?
1 recámara: $18,500 MXN (270 avisos); 2 recámaras: $26,000 MXN (901 avisos); 3 recámaras: $29,500 MXN (827 avisos); 4+ recámaras: $50,000 MXN (283 avisos).
¿Es más barato un departamento o una casa en Zapopan?
Mediana de departamentos: $26,800 MXN (1,447 avisos); de casas: $27,000 MXN (880 avisos).
¿Cuál es la colonia más barata y la más cara de Zapopan?
Entre las colonias con al menos 10 avisos, la mediana más baja es Tesistán ($10,000 MXN) y la más alta Puerta del Bosque ($75,500 MXN).
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en renta en Zapopan?
La mediana es $221 MXN por m² al mes, con 2,225 avisos que informan el área.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en Zapopan?
Para que el renta mediano ($27,000 MXN) no pase del 30% de los ingresos, unos $90,000 MXN al mes.
¿Qué piden para rentar en México?
Muchos arrendadores piden además aval o póliza jurídica. En la Ciudad de México, desde la reforma publicada el 28 de agosto de 2024, el aumento anual de la renta de casa habitación no puede ser mayor a la inflación del año anterior (art. 2448 D del Código Civil) y los contratos se inscriben en un registro digital (art. 2448 F).
Cómo se calcularon estas cifras
Avisos de vivienda (departamentos y casas) en renta publicados en portales de México (bienesonline, casasyterrenos, doomos, icasas, mercadolibre, pulppo, remax, wasi, wiggot), vistos hasta el 12 de noviembre de 2026, sin duplicados entre portales. Son precios pedidos, no de cierre. Las medianas con menos de 5 avisos no se muestran. Metodología completa.
Reporte del mercado de renta en México · Datos abiertos (CSV)
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