Guía para rentar en Tijuana (noviembre de 2026)
Actualizado el 5 de noviembre de 2026 · cifras del inventario de Aptologia
Con 205 viviendas publicadas en renta en Tijuana, la mediana es $17,000 MXN al mes y la mitad central va de $12,901 MXN a $26,970 MXN. Abajo, el precio por colonia y por tamaño, qué piden para rentar en México y las preguntas más comunes.
Ver los 205 avisos de renta en Tijuana →
Precio por tamaño
| Recámaras | Avisos | Mediana al mes | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 33 | $14,612 MXN | $264 MXN |
| 2 | 103 | $15,000 MXN | $202 MXN |
| 3 | 57 | $18,821 MXN | $182 MXN |
| 4+ | 12 | $31,546 MXN | $165 MXN |
Por tipo de vivienda
Precio por colonia
Colonias con al menos 5 avisos, de la más barata a la más cara.
| Colonia | Avisos | Mediana al mes | Por m² |
|---|---|---|---|
| Zona Centro | 7 | $12,998 MXN | $293 MXN |
| Santa Fe | 8 | $14,500 MXN | $151 MXN |
| Colinas De California | 6 | $15,468 MXN | $187 MXN |
| Zona Urbana Río Tijuana | 8 | $23,355 MXN | $230 MXN |
| Playas De Tijuana | 7 | $24,262 MXN | $194 MXN |
| Colinas De Agua Caliente | 5 | $28,500 MXN | $310 MXN |
| Calete | 10 | $33,417 MXN | $386 MXN |
Que busquen por mí
Qué piden para rentar en México
En la práctica: Muchos arrendadores piden además aval o póliza jurídica. Varía según el arrendador; pregúntalo antes de visitar.
Lo que dice la norma (fuentes oficiales):
- En la Ciudad de México, desde la reforma publicada el 28 de agosto de 2024, el aumento anual de la renta de casa habitación no puede ser mayor a la inflación del año anterior (art. 2448 D del Código Civil) y los contratos se inscriben en un registro digital (art. 2448 F). Fuente
Pide la escritura o un recibo de predial y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta rentar en Tijuana?
La mediana de 205 viviendas publicadas en renta en Tijuana es $17,000 MXN al mes; la mitad central está entre $12,901 MXN y $26,970 MXN (corte del 5 de noviembre de 2026).
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras?
1 recámara: $14,612 MXN (33 avisos); 2 recámaras: $15,000 MXN (103 avisos); 3 recámaras: $18,821 MXN (57 avisos); 4+ recámaras: $31,546 MXN (12 avisos).
¿Es más barato un departamento o una casa en Tijuana?
Mediana de departamentos: $17,737 MXN (118 avisos); de casas: $16,825 MXN (87 avisos).
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en renta en Tijuana?
La mediana es $195 MXN por m² al mes, con 174 avisos que informan el área.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en Tijuana?
Para que el renta mediano ($17,000 MXN) no pase del 30% de los ingresos, unos $56,667 MXN al mes.
¿Qué piden para rentar en México?
Muchos arrendadores piden además aval o póliza jurídica. En la Ciudad de México, desde la reforma publicada el 28 de agosto de 2024, el aumento anual de la renta de casa habitación no puede ser mayor a la inflación del año anterior (art. 2448 D del Código Civil) y los contratos se inscriben en un registro digital (art. 2448 F).
Cómo se calcularon estas cifras
Avisos de vivienda (departamentos y casas) en renta publicados en portales de México (casasyterrenos, doomos, icasas, mercadolibre, pulppo, remax, wiggot), vistos hasta el 5 de noviembre de 2026, sin duplicados entre portales. Son precios pedidos, no de cierre. Las medianas con menos de 5 avisos no se muestran. Metodología completa.
Reporte del mercado de renta en México · Datos abiertos (CSV)
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