Guía para rentar en Mérida (noviembre de 2026)
Actualizado el 5 de noviembre de 2026 · cifras del inventario de Aptologia
Con 1,131 viviendas publicadas en renta en Mérida, la mediana es $19,500 MXN al mes y la mitad central va de $14,000 MXN a $31,500 MXN. Abajo, el precio por colonia y por tamaño, qué piden para rentar en México y las preguntas más comunes.
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Precio por tamaño
| Recámaras | Avisos | Mediana al mes | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 194 | $12,650 MXN | $202 MXN |
| 2 | 429 | $17,000 MXN | $151 MXN |
| 3 | 346 | $27,000 MXN | $129 MXN |
| 4+ | 146 | $47,000 MXN | $148 MXN |
Precio por colonia y recámaras
Mediana al mes; «—» si hay menos de 3 avisos en la celda.
| Colonia | 1 rec | 2 rec | 3 rec | 4+ rec |
|---|---|---|---|---|
| Caucel | — | $8,000 MXN | $15,500 MXN | — |
| Las Américas II | — | $10,000 MXN | $14,000 MXN | — |
| Gran Santa Fe | — | $10,500 MXN | $14,675 MXN | — |
| Las Américas | — | $11,500 MXN | $15,000 MXN | — |
| Chuburna de Hidalgo | $10,000 MXN | — | $18,000 MXN | — |
| Montes De Ame | $13,500 MXN | $17,000 MXN | $30,000 MXN | $47,000 MXN |
| Temozon Norte | $13,000 MXN | $17,000 MXN | $35,000 MXN | $47,500 MXN |
| Francisco De Montejo | — | $13,000 MXN | $31,000 MXN | — |
| Benito Juarez Nte | — | — | — | — |
| Dzityá | — | $12,750 MXN | — | — |
| Montecristo | $15,900 MXN | — | $28,000 MXN | $40,000 MXN |
| Montebello | $13,000 MXN | $17,500 MXN | $32,500 MXN | $46,000 MXN |
| Cholul | $12,500 MXN | $16,650 MXN | $25,500 MXN | $28,000 MXN |
| Mérida | — | $15,000 MXN | $28,000 MXN | $40,000 MXN |
| Santa Gertrudis Copo | $13,750 MXN | $20,000 MXN | $26,250 MXN | $39,000 MXN |
| Altabrisa | $13,000 MXN | $20,000 MXN | $45,000 MXN | — |
| San Ramon Norte I | $15,250 MXN | $20,000 MXN | $38,750 MXN | — |
| García Gineres | — | $15,500 MXN | $25,000 MXN | $35,000 MXN |
| Fraccionamiento Montebello | — | $17,000 MXN | $30,000 MXN | $45,000 MXN |
| Mérida Centro | $13,750 MXN | — | $40,000 MXN | — |
| Montejo | $17,000 MXN | $27,500 MXN | $28,950 MXN | — |
| Chablekal | — | $15,000 MXN | — | $60,000 MXN |
| México | — | — | $60,000 MXN | $85,000 MXN |
| Club De Golf La Ceiba | $15,000 MXN | $20,000 MXN | $45,000 MXN | $75,000 MXN |
| Yucatán Country Club | — | — | $45,000 MXN | — |
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Precio por colonia
Colonias con al menos 5 avisos, de la más barata a la más cara.
| Colonia | Avisos | Mediana al mes | Por m² |
|---|---|---|---|
| Caucel | 11 | $9,000 MXN | $104 MXN |
| Xcanatun | 7 | $9,000 MXN | $154 MXN |
| Los Héroes | 7 | $10,500 MXN | $107 MXN |
| Campestre | 5 | $12,000 MXN | $150 MXN |
| Las Américas II | 16 | $12,750 MXN | $121 MXN |
| Núcleo Sodzil | 9 | $13,000 MXN | $185 MXN |
| San Pedro Cholul | 9 | $13,000 MXN | $87 MXN |
| Santa Rita Cholul | 7 | $13,000 MXN | $142 MXN |
| Gran Santa Fe | 24 | $13,250 MXN | $103 MXN |
| Villas Del Sol | 6 | $13,250 MXN | $155 MXN |
| Maya | 9 | $13,500 MXN | $204 MXN |
| Las Américas | 13 | $13,800 MXN | $109 MXN |
| Chuburna de Hidalgo | 13 | $14,000 MXN | $99 MXN |
| Pueblo Dzitya | 6 | $17,000 MXN | $138 MXN |
| Montes De Ame | 72 | $17,750 MXN | $177 MXN |
| Temozon Norte | 195 | $18,000 MXN | $174 MXN |
| Francisco De Montejo | 19 | $18,000 MXN | $115 MXN |
| Benito Juarez Nte | 17 | $18,000 MXN | $138 MXN |
| Dzityá | 40 | $18,500 MXN | $130 MXN |
| Montecristo | 11 | $18,500 MXN | $138 MXN |
| Montebello | 50 | $19,000 MXN | $172 MXN |
| Cholul | 48 | $19,750 MXN | $116 MXN |
| Mérida | 20 | $19,750 MXN | $122 MXN |
| Santa Gertrudis Copo | 40 | $20,000 MXN | $158 MXN |
| Altabrisa | 26 | $20,500 MXN | $200 MXN |
| San Antonio Cinta | 7 | $22,500 MXN | $130 MXN |
| San Ramon Norte I | 20 | $23,950 MXN | $221 MXN |
| Real Montejo | 7 | $24,500 MXN | $127 MXN |
| García Gineres | 16 | $25,500 MXN | $137 MXN |
| Fraccionamiento Montebello | 14 | $26,000 MXN | $172 MXN |
| Mérida Centro | 85 | $26,650 MXN | $184 MXN |
| Montejo | 14 | $27,500 MXN | $239 MXN |
| Vía Montejo | 9 | $28,000 MXN | $189 MXN |
| Centro | 6 | $32,450 MXN | $119 MXN |
| Chablekal | 10 | $32,500 MXN | $165 MXN |
| México | 10 | $36,000 MXN | $116 MXN |
| Club De Golf La Ceiba | 20 | $45,000 MXN | $134 MXN |
| Cabo Norte | 7 | $49,000 MXN | $352 MXN |
| Komchen | 8 | $52,500 MXN | $153 MXN |
| Yucatán Country Club | 45 | $65,000 MXN | $179 MXN |
Colonias más baratas y más caras
Más baratas: Caucel ($9,000 MXN), Las Américas II ($12,750 MXN), Gran Santa Fe ($13,250 MXN), Las Américas ($13,800 MXN), Chuburna de Hidalgo ($14,000 MXN).
Más caras: Yucatán Country Club ($65,000 MXN), Club De Golf La Ceiba ($45,000 MXN), México ($36,000 MXN), Chablekal ($32,500 MXN), Montejo ($27,500 MXN).
Que busquen por mí
Qué piden para rentar en México
En la práctica: Muchos arrendadores piden además aval o póliza jurídica. Varía según el arrendador; pregúntalo antes de visitar.
Lo que dice la norma (fuentes oficiales):
- En la Ciudad de México, desde la reforma publicada el 28 de agosto de 2024, el aumento anual de la renta de casa habitación no puede ser mayor a la inflación del año anterior (art. 2448 D del Código Civil) y los contratos se inscriben en un registro digital (art. 2448 F). Fuente
Pide la escritura o un recibo de predial y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta rentar en Mérida?
La mediana de 1,131 viviendas publicadas en renta en Mérida es $19,500 MXN al mes; la mitad central está entre $14,000 MXN y $31,500 MXN (corte del 5 de noviembre de 2026).
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras?
1 recámara: $12,650 MXN (194 avisos); 2 recámaras: $17,000 MXN (429 avisos); 3 recámaras: $27,000 MXN (346 avisos); 4+ recámaras: $47,000 MXN (146 avisos).
¿Es más barato un departamento o una casa en Mérida?
Mediana de departamentos: $15,600 MXN (495 avisos); de casas: $24,000 MXN (636 avisos).
¿Cuál es la colonia más barata y la más cara de Mérida?
Entre las colonias con al menos 10 avisos, la mediana más baja es Caucel ($9,000 MXN) y la más alta Yucatán Country Club ($65,000 MXN).
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en renta en Mérida?
La mediana es $153 MXN por m² al mes, con 1,078 avisos que informan el área.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en Mérida?
Para que el renta mediano ($19,500 MXN) no pase del 30% de los ingresos, unos $65,000 MXN al mes.
¿Qué piden para rentar en México?
Muchos arrendadores piden además aval o póliza jurídica. En la Ciudad de México, desde la reforma publicada el 28 de agosto de 2024, el aumento anual de la renta de casa habitación no puede ser mayor a la inflación del año anterior (art. 2448 D del Código Civil) y los contratos se inscriben en un registro digital (art. 2448 F).
Cómo se calcularon estas cifras
Avisos de vivienda (departamentos y casas) en renta publicados en portales de México (casasyterrenos, doomos, icasas, mercadolibre, pulppo, remax, wiggot), vistos hasta el 5 de noviembre de 2026, sin duplicados entre portales. Son precios pedidos, no de cierre. Las medianas con menos de 5 avisos no se muestran. Metodología completa.
Reporte del mercado de renta en México · Datos abiertos (CSV)
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