Guía para rentar en León (noviembre de 2026)
Actualizado el 5 de noviembre de 2026 · cifras del inventario de Aptologia
Con 212 viviendas publicadas en renta en León, la mediana es $17,500 MXN al mes y la mitad central va de $12,375 MXN a $25,000 MXN. Abajo, el precio por colonia y por tamaño, qué piden para rentar en México y las preguntas más comunes.
Ver los 212 avisos de renta en León →
Precio por tamaño
| Recámaras | Avisos | Mediana al mes | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 34 | $15,250 MXN | $244 MXN |
| 2 | 73 | $15,500 MXN | $158 MXN |
| 3 | 80 | $18,500 MXN | $104 MXN |
| 4+ | 20 | $32,000 MXN | $85 MXN |
Precio por colonia y recámaras
Mediana al mes; «—» si hay menos de 3 avisos en la celda.
| Colonia | 1 rec | 2 rec | 3 rec | 4+ rec |
|---|---|---|---|---|
| Jardines Del Moral | $11,250 MXN | $17,500 MXN | $21,250 MXN | — |
| El Mayorazgo Residencial | — | $21,000 MXN | $15,000 MXN | — |
| León | $18,500 MXN | — | $32,500 MXN | $34,000 MXN |
Por tipo de vivienda
Precio por colonia
Colonias con al menos 5 avisos, de la más barata a la más cara.
| Colonia | Avisos | Mediana al mes | Por m² |
|---|---|---|---|
| El Dorado | 8 | $11,750 MXN | $104 MXN |
| Barrio De Guadalupe | 7 | $16,000 MXN | $180 MXN |
| Jardines Del Moral | 14 | $17,500 MXN | $181 MXN |
| El Mayorazgo Residencial | 11 | $18,000 MXN | $100 MXN |
| Andrade | 8 | $19,149 MXN | $284 MXN |
| León | 20 | $26,500 MXN | $113 MXN |
| El Molino Residencial Y Golf | 7 | $33,500 MXN | $122 MXN |
| Lomas De Gran Jardin | 5 | $35,000 MXN | $338 MXN |
Que busquen por mí
Qué piden para rentar en México
En la práctica: Muchos arrendadores piden además aval o póliza jurídica. Varía según el arrendador; pregúntalo antes de visitar.
Lo que dice la norma (fuentes oficiales):
- En la Ciudad de México, desde la reforma publicada el 28 de agosto de 2024, el aumento anual de la renta de casa habitación no puede ser mayor a la inflación del año anterior (art. 2448 D del Código Civil) y los contratos se inscriben en un registro digital (art. 2448 F). Fuente
Pide la escritura o un recibo de predial y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta rentar en León?
La mediana de 212 viviendas publicadas en renta en León es $17,500 MXN al mes; la mitad central está entre $12,375 MXN y $25,000 MXN (corte del 5 de noviembre de 2026).
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras?
1 recámara: $15,250 MXN (34 avisos); 2 recámaras: $15,500 MXN (73 avisos); 3 recámaras: $18,500 MXN (80 avisos); 4+ recámaras: $32,000 MXN (20 avisos).
¿Es más barato un departamento o una casa en León?
Mediana de departamentos: $17,900 MXN (105 avisos); de casas: $16,000 MXN (107 avisos).
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en renta en León?
La mediana es $125 MXN por m² al mes, con 202 avisos que informan el área.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en León?
Para que el renta mediano ($17,500 MXN) no pase del 30% de los ingresos, unos $58,333 MXN al mes.
¿Qué piden para rentar en México?
Muchos arrendadores piden además aval o póliza jurídica. En la Ciudad de México, desde la reforma publicada el 28 de agosto de 2024, el aumento anual de la renta de casa habitación no puede ser mayor a la inflación del año anterior (art. 2448 D del Código Civil) y los contratos se inscriben en un registro digital (art. 2448 F).
Cómo se calcularon estas cifras
Avisos de vivienda (departamentos y casas) en renta publicados en portales de México (casasyterrenos, doomos, icasas, mercadolibre, pulppo, remax, wiggot), vistos hasta el 5 de noviembre de 2026, sin duplicados entre portales. Son precios pedidos, no de cierre. Las medianas con menos de 5 avisos no se muestran. Metodología completa.
Reporte del mercado de renta en México · Datos abiertos (CSV)
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