Guía para rentar en El Marqués (noviembre de 2026)
Actualizado el 5 de noviembre de 2026 · cifras del inventario de Aptologia
Con 400 viviendas publicadas en renta en El Marqués, la mediana es $16,000 MXN al mes y la mitad central va de $12,500 MXN a $21,000 MXN. Abajo, el precio por colonia y por tamaño, qué piden para rentar en México y las preguntas más comunes.
Ver los 400 avisos de renta en El Marqués →
Precio por tamaño
| Recámaras | Avisos | Mediana al mes | Mediana por m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 18 | $13,750 MXN | $200 MXN |
| 2 | 139 | $12,500 MXN | $138 MXN |
| 3 | 198 | $18,000 MXN | $125 MXN |
| 4+ | 40 | $25,500 MXN | $120 MXN |
Precio por colonia y recámaras
Mediana al mes; «—» si hay menos de 3 avisos en la celda.
| Colonia | 1 rec | 2 rec | 3 rec | 4+ rec |
|---|---|---|---|---|
| Real Solare | — | $7,200 MXN | $16,500 MXN | — |
| Centro | — | $9,750 MXN | $14,500 MXN | — |
| Zákia | — | $12,500 MXN | $14,500 MXN | — |
| Otros | — | $11,150 MXN | $17,000 MXN | — |
| El Marqués | — | $14,750 MXN | $19,000 MXN | — |
| El Mirador | $12,500 MXN | $16,500 MXN | $16,200 MXN | $17,000 MXN |
| Fraccionamiento Zibatá | — | $15,750 MXN | $22,000 MXN | — |
| Zibatá | $13,500 MXN | $19,000 MXN | $24,250 MXN | $21,000 MXN |
| Zen House Habitat | — | — | $21,750 MXN | — |
Por tipo de vivienda
Más sobre El Marqués
- Precio del renta en Zibatá, El Marqués (noviembre de 2026)
- Precio del renta en Zákia, El Marqués (noviembre de 2026)
Precio por colonia
Colonias con al menos 5 avisos, de la más barata a la más cara.
| Colonia | Avisos | Mediana al mes | Por m² |
|---|---|---|---|
| Real Solare | 14 | $7,900 MXN | $138 MXN |
| La Pradera | 5 | $9,000 MXN | $147 MXN |
| Rincones Del Marques | 8 | $10,250 MXN | $112 MXN |
| Centro | 17 | $11,000 MXN | $144 MXN |
| Residencial El Parque | 8 | $13,075 MXN | $135 MXN |
| Zákia | 68 | $14,000 MXN | $130 MXN |
| Otros | 16 | $16,000 MXN | $128 MXN |
| El Marqués | 14 | $16,000 MXN | $124 MXN |
| El Mirador | 22 | $16,500 MXN | $133 MXN |
| Fraccionamiento el Mirador | 6 | $17,100 MXN | $116 MXN |
| Fraccionamiento Zibatá | 16 | $18,500 MXN | $137 MXN |
| Zibatá | 128 | $20,550 MXN | $136 MXN |
| Zen House Habitat | 10 | $21,750 MXN | $109 MXN |
| Ciudad Maderas | 7 | $22,000 MXN | $113 MXN |
| Zen Life Residencial II | 5 | $25,000 MXN | $100 MXN |
Que busquen por mí
Qué piden para rentar en México
En la práctica: Muchos arrendadores piden además aval o póliza jurídica. Varía según el arrendador; pregúntalo antes de visitar.
Lo que dice la norma (fuentes oficiales):
- En la Ciudad de México, desde la reforma publicada el 28 de agosto de 2024, el aumento anual de la renta de casa habitación no puede ser mayor a la inflación del año anterior (art. 2448 D del Código Civil) y los contratos se inscriben en un registro digital (art. 2448 F). Fuente
Pide la escritura o un recibo de predial y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta rentar en El Marqués?
La mediana de 400 viviendas publicadas en renta en El Marqués es $16,000 MXN al mes; la mitad central está entre $12,500 MXN y $21,000 MXN (corte del 5 de noviembre de 2026).
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras?
1 recámara: $13,750 MXN (18 avisos); 2 recámaras: $12,500 MXN (139 avisos); 3 recámaras: $18,000 MXN (198 avisos); 4+ recámaras: $25,500 MXN (40 avisos).
¿Es más barato un departamento o una casa en El Marqués?
Mediana de departamentos: $13,200 MXN (164 avisos); de casas: $18,100 MXN (236 avisos).
¿Cuál es la colonia más barata y la más cara de El Marqués?
Entre las colonias con al menos 10 avisos, la mediana más baja es Real Solare ($7,900 MXN) y la más alta Zen House Habitat ($21,750 MXN).
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en renta en El Marqués?
La mediana es $130 MXN por m² al mes, con 388 avisos que informan el área.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en El Marqués?
Para que el renta mediano ($16,000 MXN) no pase del 30% de los ingresos, unos $53,333 MXN al mes.
¿Qué piden para rentar en México?
Muchos arrendadores piden además aval o póliza jurídica. En la Ciudad de México, desde la reforma publicada el 28 de agosto de 2024, el aumento anual de la renta de casa habitación no puede ser mayor a la inflación del año anterior (art. 2448 D del Código Civil) y los contratos se inscriben en un registro digital (art. 2448 F).
Cómo se calcularon estas cifras
Avisos de vivienda (departamentos y casas) en renta publicados en portales de México (casasyterrenos, doomos, icasas, mercadolibre, pulppo, remax, wiggot), vistos hasta el 5 de noviembre de 2026, sin duplicados entre portales. Son precios pedidos, no de cierre. Las medianas con menos de 5 avisos no se muestran. Metodología completa.
Reporte del mercado de renta en México · Datos abiertos (CSV)
Que busquen por mí