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Apartamento en venta en Belén, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Belén, Medellín: $450 millones, 159 m², 4 baños, estrato 2, publicado hoy.
$450 millones
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- Área
- 159 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Estrato
- 2
- Piso
- 2
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En resumen
$450 millones: 38 % por debajo de la mediana de Belén para apartamentos de 5 habitaciones ($725 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $450 millones, 38 % por debajo de la mediana de Belén para apartamentos de 5 habitaciones ($725 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Belén, con una mediana de $725 millones. Este pide 38% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.830.189, frente a $4.586.599 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.830.189.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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