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Apartamento en venta en Tres Esquinas, Sabaneta
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Tres Esquinas, Sabaneta: $616 millones, 67 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
$616 millones
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- Área
- 67 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$616 millones: 33 % por encima de la mediana de Tres Esquinas para apartamentos de 2 habitaciones ($463 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $616 millones, 33 % por encima de la mediana de Tres Esquinas para apartamentos de 2 habitaciones ($463 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 24 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Tres Esquinas, con una mediana de $463 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 24 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.194.030, frente a $6.856.787 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $185 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.194.030.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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