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Casa en arriendo en Sindamanoy, Chía
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Sindamanoy, Chía: $16.600.000 al mes ($15.000.000 de arriendo + $1.600.000 de administración), 573 m², 5 baños, estrato 6, 7 parqueaderos, acepta mascotas, publicada ayer.
$15.000.000 al mes + $1.600.000 de administración
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- Área
- 573 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 7
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
Acepta mascotas
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En resumen
$15.000.000: 54 % por encima de la mediana de Sindamanoy para casas de 3 habitaciones ($9.750.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $16.600.000 al mes: $15.000.000 de arriendo más $1.600.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 7 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $15.000.000, 54 % por encima de la mediana de Sindamanoy para casas de 3 habitaciones ($9.750.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $16.600.000 al mes: $15.000.000 de arriendo más $1.600.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 7 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en arriendo en Sindamanoy, con una mediana de $9.750.000. Este pide 54% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $26.178, frente a $51.515 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $15.000.000 más administración $1.600.000: $16.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $55.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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