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Casa en arriendo en Ciudad Jardin, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Ciudad Jardin, Cali: $8.000.000 al mes, 390 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada ayer.
$8.000.000 al mes
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- Área
- 390 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$8.000.000: 20 % por debajo de la mediana de Ciudad Jardin para casas de 4 habitaciones ($10.000.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $8.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $8.000.000, 20 % por debajo de la mediana de Ciudad Jardin para casas de 4 habitaciones ($10.000.000). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 15, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 4 habitaciones en arriendo en Ciudad Jardin, con una mediana de $10.000.000. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $20.513, frente a $28.742 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $8.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $26.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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