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Casa en venta en El Tambo, La Ceja
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Tambo, La Ceja: $2.450 millones, 266 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$2.450 millones + $950.000 de administración
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- Área
- 266 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.450 millones: 178 % por encima de la mediana de El Tambo para casas de 3 habitaciones ($880 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.450 millones, 178 % por encima de la mediana de El Tambo para casas de 3 habitaciones ($880 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 casas de 3 habitaciones en venta en El Tambo, con una mediana de $880 millones. Este pide 178% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 25 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.210.526, frente a $5.605.096 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $735 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.210.526.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en La Ceja
- Precio del metro cuadrado en La Ceja
¿Cómo es vivir en El Tambo? →Casas en venta en El Tambo →
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