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Casa en venta en El Tambo, La Ceja
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Tambo, La Ceja: $2.600 millones, 470 m², 5 baños, estrato 5, 11 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$2.600 millones + $700.000 de administración
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- Área
- 470 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 11
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$2.600 millones: 195 % por encima de la mediana de El Tambo para casas de 3 habitaciones ($880 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 11 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.600 millones, 195 % por encima de la mediana de El Tambo para casas de 3 habitaciones ($880 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 11 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 casas de 3 habitaciones en venta en El Tambo, con una mediana de $880 millones. Este pide 195% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 27 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.531.915, frente a $5.605.096 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $780 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.531.915.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en La Ceja
- Precio del metro cuadrado en La Ceja
¿Cómo es vivir en El Tambo? →Casas en venta en El Tambo →
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