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Casa en venta en Los Salados, El Retiro
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Los Salados, El Retiro: $6.000 millones, 810 m², 5 baños, estrato 5, 12 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$6.000 millones + $914.057 de administración
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- Área
- 810 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 12
- Estrato
- 5
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En resumen
$6.000 millones: 48 % por encima de la mediana de Los Salados para casas de 5 habitaciones ($4.065 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 12 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.000 millones, 48 % por encima de la mediana de Los Salados para casas de 5 habitaciones ($4.065 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 12 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 5 habitaciones en venta en Los Salados, con una mediana de $4.065 millones. Este pide 48% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.407.407, frente a $10.438.596 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.800 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.407.407.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en El Retiro
- Precio del metro cuadrado en El Retiro
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