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Casa en venta en El Carmen, El Retiro
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en El Carmen, El Retiro: $1.250 millones, 225 m², 5 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$1.250 millones + $763.000 de administración
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- Área
- 225 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.250 millones: 47 % por debajo de la mediana de El Carmen para casas de 4 habitaciones ($2.350 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.250 millones, 47 % por debajo de la mediana de El Carmen para casas de 4 habitaciones ($2.350 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 4 habitaciones en venta en El Carmen, con una mediana de $2.350 millones. Este pide 47% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 4 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.555.556, frente a $6.645.570 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $375 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.555.556.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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