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Informe del arriendo en Comuna 12, octubre de 2026
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias, sin repetidos. Uso libre citando «Aptologia, aptologia.com» (CC BY 4.0).
Lo principal
- La mediana del arriendo en la comuna 12 de Bucaramanga es $3.500.000 al mes, sobre 293 avisos vivos al 15 de octubre de 2026: 75% por encima de la mediana de Bucaramanga ($2.000.000).
- La mitad de los avisos está entre $2.600.000 y $6.000.000 al mes.
- Por tamaño: 1 alcoba $1.650.000, 2 alcobas $2.800.000, 3 alcobas o más $3.940.000.
- Una casa cuesta $9.000.000 en la mediana (75 avisos).
- 72% de los avisos incluye parqueadero.
- Los barrios más económicos de la zona son Nuevo Sotomayor ($2.650.000), Terrazas ($2.680.000), Sotomayor ($2.800.000); los más caros, Antiguo Campestre ($6.130.000), Pan De Azucar ($6.000.000), Bolarqui ($5.500.000).
- Es la zona número 2 más cara de las 5 que medimos en Bucaramanga.
Por barrio
- Nuevo Sotomayor: $2.650.000 (18 avisos)
- Terrazas: $2.680.000 (8 avisos)
- Sotomayor: $2.800.000 (46 avisos)
- La Floresta: $2.900.000 (25 avisos)
- Conucos: $3.700.000 (8 avisos)
- Cabecera Del Llano: $3.800.000 (119 avisos)
- Bolarqui: $5.500.000 (12 avisos)
- Pan De Azucar: $6.000.000 (13 avisos)
- Antiguo Campestre: $6.130.000 (18 avisos)
Otras zonas de Bucaramanga
Comuna 16 ($3.680.000) →Comuna 13 ($2.400.000) →Comuna 10 ($2.300.000) →Comuna 3 ($1.700.000) →
Preguntas frecuentes
¿Cómo está el arriendo en Comuna 12 en octubre de 2026?
La mediana del arriendo en la comuna 12 de Bucaramanga es $3.500.000 al mes, sobre 293 avisos vivos al 15 de octubre de 2026: 75% por encima de la mediana de Bucaramanga ($2.000.000). La mitad de los avisos está entre $2.600.000 y $6.000.000 al mes. Por tamaño: 1 alcoba $1.650.000, 2 alcobas $2.800.000, 3 alcobas o más $3.940.000.
¿Cuánto cuesta arrendar en Comuna 12 en octubre de 2026?
La mediana del arriendo en la comuna 12 de Bucaramanga es $3.500.000 al mes, sobre 293 avisos vivos al 15 de octubre de 2026: 75% por encima de la mediana de Bucaramanga ($2.000.000).
¿Comuna 12 es más caro que el resto de Bucaramanga?
Sí: 75% más caro que la mediana de Bucaramanga ($3.500.000 contra $2.000.000). Ocupa el puesto 2 de 5 zonas, de la más cara a la más económica.
¿Cuáles son los barrios más económicos para arrendar en Comuna 12?
Nuevo Sotomayor ($2.650.000), Terrazas ($2.680.000), Sotomayor ($2.800.000), con datos al 15 de octubre de 2026.
¿Qué abarca Comuna 12?
Los barrios de la comuna 12, en Bucaramanga.
El detalle
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