Vivir en Tocancipá: cuánto cuesta el arriendo, barrios y transporte

Cuánto cuesta arrendar en Tocancipá

La mediana del canon pedido para apartamentos en Tocancipá es $1.062.500 al mes, con 110 avisos vivos al 18 de octubre de 2026; la mitad de la oferta va de $951.500 a $1.200.000. La mediana es el valor del medio: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que no la mueven unos pocos apartamentos de lujo.

Según el tamaño, el canon mediano es: 2 habitaciones: $1.000.000; 3 o más habitaciones: $1.076.400; con parqueadero: $1.150.000.

Apartamentos en arriendo en Tocancipá, hoy

Barrios de Tocancipá con más oferta de arriendo

Donde hay más avisos es más fácil encontrar algo que se ajuste y negociar. Estos son los barrios de Tocancipá con más apartamentos publicados y su canon mediano:

• Verganzo: $1.039.500 al mes (56 avisos; la mitad entre $901.500 y $1.200.000).
• Centro Tocancipa: $1.050.000 al mes (19 avisos; la mitad entre $972.300 y $1.175.000).

Arriendo en Verganzo · Arriendo en Centro Tocancipa

Qué hay en Tocancipá, según el mapa

En OpenStreetMap, el mapa abierto que usamos para medir distancias, Tocancipá tiene registrados 1 clínicas y hospitales, 2 centros comerciales y 4 parques. Son los lugares que el mapa conoce, no un censo oficial; sirven para ver qué tan cerca quedan de cada barrio en su página de «vivir en».

Antes de mudarte a Tocancipá

• Calcula el costo total al mes: canon, administración (si no está incluida), servicios según el estrato e internet.
• Ten listos los papeles del estudio de arrendamiento: la mayoría de inmobiliarias pide codeudor o póliza.
• Por ley, el arrendador no puede exigir depósito en dinero; el arriendo solo puede subir una vez al año y hasta el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003).
• Visita el inmueble y el barrio en persona antes de pagar cualquier cosa: es la mejor defensa contra estafas.

Cuánto arriendo puedo pagar según mi sueldo · Calculadora del incremento del arriendo · Requisitos para arrendar · Cómo evitar estafas al arrendar · Vivir en Tocancipá, barrio por barrio

Lo que estos datos no dicen

• Son precios pedidos en avisos vivos, no precios de cierre: el canon final puede negociarse.
• No miden seguridad, ruido ni calidad de colegios. Para seguridad, revisa las estadísticas de la Policía Nacional y de la alcaldía, y visita el barrio de día y de noche.
• No incluyen siempre la administración: pregunta si el canon la trae incluida antes de comparar.
• Cambian a diario. La página de arriendo de cada barrio muestra la cifra del día.

Cómo saber si un barrio es seguro · Cómo saber si un arriendo está caro

Fuentes

• Precios, número de avisos y estratos: avisos de arriendo vivos de Tocancipá reunidos por Aptologia, corte del 18 de octubre de 2026 (datos abiertos, licencia CC BY 4.0).
• Estaciones y servicios: OpenStreetMap (ODbL).
• Población de Tocancipá: consúltala en las proyecciones del DANE; no la citamos aquí porque se actualiza con cada proyección.

Datos abiertos de Aptologia (método y API) · OpenStreetMap (estaciones y servicios en el mapa) · DANE: proyecciones de población por municipio

Preguntas frecuentes

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