Vivir en Suba, Bogotá: arriendo, barrios y precios

Cuánto cuesta arrendar en Suba (Bogotá)

Hay 2.106 apartamentos y casas en arriendo publicados en la localidad de Suba, con un canon mediano de $3.200.000, 16 % por encima de la mediana de los apartamentos de Bogotá ($2.750.000). El 70 % de los avisos incluye parqueadero.

Por tamaño, el canon mediano es: 1 alcoba: $1.900.000 (374 avisos); 2 alcobas: $1.850.000 (530 avisos); 3 alcobas o más: $7.500.000 (1.186 avisos).

Arriendos en la localidad de Suba, hoy · Vivir en la localidad de Suba: datos del día

Barrios de Suba (Bogotá) y su arriendo

Los barrios de la localidad de Suba con 8 avisos o más, del que más tiene al que menos:

• San José de Bavaria: $9.000.000 al mes (256 avisos).
• Colina Campestre: $2.800.000 al mes (218 avisos).
• Guaymaral: $12.500.000 al mes (137 avisos).
• Lagos de Torca: $1.800.000 al mes (127 avisos).
• Pasadena: $3.400.000 al mes (120 avisos).
• Mazuren: $2.500.000 al mes (57 avisos).
• Alhambra: $3.500.000 al mes (51 avisos).
• Prado Veraniego: $2.000.000 al mes (49 avisos).
• Torca: $2.150.000 al mes (48 avisos).
• Niza: $3.980.000 al mes (47 avisos).
• Casa Blanca: $9.047.540 al mes (44 avisos).
• Mirandela: $1.800.000 al mes (43 avisos).

Arriendo en Colina Campestre · Arriendo en Lagos de Torca

Dónde rinde más el presupuesto

Con muestras pequeñas la mediana se mueve; mira los avisos del día antes de decidir.

• Prado Pinzon: $1.650.000 al mes (22 avisos).
• Nueva Zelandia: $1.690.000 al mes (30 avisos).
• Lagos de Torca: $1.800.000 al mes (127 avisos).
• Mirandela: $1.800.000 al mes (43 avisos).

Transporte

Bogotá cuenta con transporte masivo: TransMilenio (buses de tránsito rápido por troncales), el SITP zonal y TransMiCable en Ciudad Bolívar. Antes de arrendar en la localidad de Suba, revisa qué tan cerca queda la estación que usarías y haz el trayecto a la hora pico.

TransMilenio S.A. (sitio oficial)

Antes de firmar

• Pregunta si el canon incluye la administración y cuál es el estrato: los dos cambian el costo mensual.
• El arrendador no puede exigir depósito en dinero, y el arriendo sube como máximo una vez al año hasta el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003).
• Visita el inmueble y el barrio a distintas horas, y no pagues nada antes de verlo.

Cuánto arriendo puedo pagar según mi sueldo · Calculadora del incremento del arriendo · Requisitos para arrendar · Vivir en Bogotá: guía de la ciudad

Lo que estos datos no dicen

• Son precios pedidos en avisos vivos, no precios de cierre: el canon final puede negociarse.
• No miden seguridad, ruido ni calidad de colegios. Para seguridad, revisa las estadísticas de la Policía Nacional y de la alcaldía, y visita el barrio de día y de noche.
• No incluyen siempre la administración: pregunta si el canon la trae incluida antes de comparar.
• Cambian a diario. La página de arriendo de cada barrio muestra la cifra del día.

Cómo saber si un barrio es seguro · Cómo saber si un arriendo está caro

Fuentes

• Precios, avisos y barrios: inmuebles en arriendo publicados en la localidad de Suba, reunidos por Aptologia, corte del 20 de octubre de 2026. La lista de barrios de cada localidad sale de la división oficial cargada en el sitio.
• División territorial: Suba es la localidad 11 de Bogotá.
• Población: consúltala en el DANE y en la alcaldía; no la citamos aquí.

Datos abiertos de Aptologia (método y API) · Secretaría Distrital de Planeación de Bogotá · TransMilenio S.A. (sitio oficial) · DANE: proyecciones de población por municipio

Preguntas frecuentes

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