Vivir en Los Mártires, Bogotá: arriendo, barrios y precios

Cuánto cuesta arrendar en Los Mártires (Bogotá)

Hay 175 apartamentos y casas en arriendo publicados en la localidad de Los Mártires, con un canon mediano de $1.600.000, 42 % por debajo de la mediana de los apartamentos de Bogotá ($2.750.000). El 22 % de los avisos incluye parqueadero.

Por tamaño, el canon mediano es: 1 alcoba: $1.500.000 (79 avisos); 2 alcobas: $1.700.000 (69 avisos); 3 alcobas o más: $3.050.000 (26 avisos).

Arriendos en la localidad de Los Mártires, hoy · Vivir en la localidad de Los Mártires: datos del día

Barrios de Los Mártires (Bogotá) y su arriendo

Los barrios de la localidad de Los Mártires con 8 avisos o más, del que más tiene al que menos:

• Paloquemao: $1.650.000 al mes (34 avisos).
• Santa Isabel: $1.700.000 al mes (32 avisos).
• Ricaurte: $1.500.000 al mes (25 avisos).
• Usatama: $1.700.000 al mes (23 avisos).
• Samper Mendoza: $1.690.000 al mes (21 avisos).
• Veraguas: $1.500.000 al mes (19 avisos).
• Eduardo Santos: $1.400.000 al mes (12 avisos).

Dónde rinde más el presupuesto

Con muestras pequeñas la mediana se mueve; mira los avisos del día antes de decidir.

• Ricaurte: $1.500.000 al mes (25 avisos).
• Veraguas: $1.500.000 al mes (19 avisos).
• Paloquemao: $1.650.000 al mes (34 avisos).
• Samper Mendoza: $1.690.000 al mes (21 avisos).

Transporte

Bogotá cuenta con transporte masivo: TransMilenio (buses de tránsito rápido por troncales), el SITP zonal y TransMiCable en Ciudad Bolívar. Antes de arrendar en la localidad de Los Mártires, revisa qué tan cerca queda la estación que usarías y haz el trayecto a la hora pico.

TransMilenio S.A. (sitio oficial)

Antes de firmar

• Pregunta si el canon incluye la administración y cuál es el estrato: los dos cambian el costo mensual.
• El arrendador no puede exigir depósito en dinero, y el arriendo sube como máximo una vez al año hasta el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003).
• Visita el inmueble y el barrio a distintas horas, y no pagues nada antes de verlo.

Cuánto arriendo puedo pagar según mi sueldo · Calculadora del incremento del arriendo · Requisitos para arrendar · Vivir en Bogotá: guía de la ciudad

Lo que estos datos no dicen

• Son precios pedidos en avisos vivos, no precios de cierre: el canon final puede negociarse.
• No miden seguridad, ruido ni calidad de colegios. Para seguridad, revisa las estadísticas de la Policía Nacional y de la alcaldía, y visita el barrio de día y de noche.
• No incluyen siempre la administración: pregunta si el canon la trae incluida antes de comparar.
• Cambian a diario. La página de arriendo de cada barrio muestra la cifra del día.

Cómo saber si un barrio es seguro · Cómo saber si un arriendo está caro

Fuentes

• Precios, avisos y barrios: inmuebles en arriendo publicados en la localidad de Los Mártires, reunidos por Aptologia, corte del 20 de octubre de 2026. La lista de barrios de cada localidad sale de la división oficial cargada en el sitio.
• División territorial: Los Mártires es la localidad 14 de Bogotá.
• Población: consúltala en el DANE y en la alcaldía; no la citamos aquí.

Datos abiertos de Aptologia (método y API) · Secretaría Distrital de Planeación de Bogotá · TransMilenio S.A. (sitio oficial) · DANE: proyecciones de población por municipio

Preguntas frecuentes

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