Vivir en Soacha: cuánto cuesta el arriendo, barrios y transporte

Cuánto cuesta arrendar en Soacha

La mediana del canon pedido para apartamentos en Soacha es $850.000 al mes, con 288 avisos vivos al 17 de octubre de 2026; la mitad de la oferta va de $750.000 a $950.000. La mediana es el valor del medio: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que no la mueven unos pocos apartamentos de lujo.

Según el tamaño, el canon mediano es: 2 habitaciones: $850.000; 3 o más habitaciones: $850.000; con parqueadero: $895.000.

Apartamentos en arriendo en Soacha, hoy · Arriendos baratos en Soacha

Barrios de Soacha con más oferta de arriendo

Donde hay más avisos es más fácil encontrar algo que se ajuste y negociar. Estos son los barrios de Soacha con más apartamentos publicados y su canon mediano:

• Ciudad Verde: $850.075 al mes (68 avisos; la mitad entre $757.750 y $950.000).
• Uaecd 007: $750.000 al mes (34 avisos; la mitad entre $649.025 y $892.500).

Arriendo en Ciudad Verde · Arriendo en Uaecd 007

Transporte en Soacha

Soacha cuenta con transporte masivo: TransMilenio llega a Soacha por la Autopista Sur, con estaciones dentro del municipio.

En OpenStreetMap hay 14 estaciones o paradas de TransMilenio registradas dentro de Soacha; entre ellas Estación Intermedia 3M, Bosa Occidental, Portal El Vínculo, Carrera 7 Soacha, Ducales, Estación Bosa, La Despensa y León XIII. Vivir a pocas cuadras de una estación cambia mucho el costo y el tiempo de los trayectos: vale la pena revisar el recorrido real a la hora pico antes de firmar.

Qué hay en Soacha, según el mapa

En OpenStreetMap, el mapa abierto que usamos para medir distancias, Soacha tiene registrados 5 universidades o sedes universitarias, 3 clínicas y hospitales, 19 centros comerciales, 28 parques y 4 supermercados grandes. Son los lugares que el mapa conoce, no un censo oficial; sirven para ver qué tan cerca quedan de cada barrio en su página de «vivir en».

Antes de mudarte a Soacha

• Calcula el costo total al mes: canon, administración (si no está incluida), servicios según el estrato e internet.
• Ten listos los papeles del estudio de arrendamiento: la mayoría de inmobiliarias pide codeudor o póliza.
• Por ley, el arrendador no puede exigir depósito en dinero; el arriendo solo puede subir una vez al año y hasta el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003).
• Visita el inmueble y el barrio en persona antes de pagar cualquier cosa: es la mejor defensa contra estafas.

Cuánto arriendo puedo pagar según mi sueldo · Calculadora del incremento del arriendo · Requisitos para arrendar · Cómo evitar estafas al arrendar · Vivir en Soacha, barrio por barrio

Lo que estos datos no dicen

• Son precios pedidos en avisos vivos, no precios de cierre: el canon final puede negociarse.
• No miden seguridad, ruido ni calidad de colegios. Para seguridad, revisa las estadísticas de la Policía Nacional y de la alcaldía, y visita el barrio de día y de noche.
• No incluyen siempre la administración: pregunta si el canon la trae incluida antes de comparar.
• Cambian a diario. La página de arriendo de cada barrio muestra la cifra del día.

Cómo saber si un barrio es seguro · Cómo saber si un arriendo está caro

Fuentes

• Precios, número de avisos y estratos: avisos de arriendo vivos de Soacha reunidos por Aptologia, corte del 17 de octubre de 2026 (datos abiertos, licencia CC BY 4.0).
• Estaciones y servicios: OpenStreetMap (ODbL).
• Sistema de transporte: sitio oficial del operador.
• Población de Soacha: consúltala en las proyecciones del DANE; no la citamos aquí porque se actualiza con cada proyección.

Datos abiertos de Aptologia (método y API) · OpenStreetMap (estaciones y servicios en el mapa) · TransMilenio S.A. (sitio oficial) · DANE: proyecciones de población por municipio

Preguntas frecuentes

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