← Arriendo por estrato en Medellín
¿Qué estrato es Comuna de Belén?
Comuna de Belén es mayoritariamente estrato 5: el 47% de los avisos de arriendo y venta de hoy que dicen su estrato, seguido de estrato 4 (38%). El arriendo mediano va de $2.500.000 en estrato 3 a $3.800.000 en estrato 5. El estrato es de cada inmueble, no de la zona: dentro de la comuna de Belén conviven varios.
De los avisos vivos de arriendo y venta (apartamentos, apartaestudios y casas) que dicen su estrato. No es el dato catastral: es lo que publican los avisos.
Cuántos avisos hay de cada estrato en Comuna de Belén
| Estrato | Parte | Arriendo mediano | En arriendo | En venta | Venta mediana |
|---|---|---|---|---|---|
| Estrato 2 | 1% | $1.350.000 | 21 | 21 | $470.000.000 |
| Estrato 3 | 13% | $2.500.000 | 245 | 248 | $399.500.000 |
| Estrato 4 | 38% | $3.000.000 | 707 | 706 | $590.000.000 |
| Estrato 5 | 47% | $3.800.000 | 663 | 1.068 | $730.000.000 |
| Estrato 6 | 1% | $6.000.000 | 14 | 27 | $880.000.000 |
«—»: menos de 10 avisos, la mediana no diría nada. Se omiten los estratos con menos del 1% de los avisos (suelen ser errores de marcado).
Los barrios de Comuna de Belén según su estrato más común
Estrato 3
- San Bernardo: 50% de sus 28 avisos, arriendo mediano $2.600.000
- Las Mercedes: 89% de sus 9 avisos, arriendo mediano $1.290.000
- Las Playas: 67% de sus 6 avisos, arriendo mediano $2.250.000
- El Rincon: 60% de sus 5 avisos
Estrato 4
- La Palma: 51% de sus 41 avisos, arriendo mediano $3.300.000
- Fatima: 74% de sus 38 avisos, arriendo mediano $2.500.000
- Los Alpes: 54% de sus 24 avisos, arriendo mediano $2.400.000
- La Gloria: 53% de sus 17 avisos, arriendo mediano $2.600.000
- Miravalle: 90% de sus 10 avisos, arriendo mediano $3.200.000
- Granada: 75% de sus 8 avisos
- La Hondonada: 67% de sus 6 avisos
Estrato 5
- Belen: 42% de sus 2.494 avisos, arriendo mediano $3.300.000
- Loma De Los Bernal: 66% de sus 773 avisos, arriendo mediano $3.300.000
- La Mota: 51% de sus 159 avisos, arriendo mediano $3.300.000
- Rosales: 59% de sus 32 avisos, arriendo mediano $3.460.000
- El Nogal- Los Almendros: 71% de sus 31 avisos, arriendo mediano $6.050.000
- Diego Echavarria: 43% de sus 14 avisos, arriendo mediano $3.400.000
- Cerro Nutibara: 83% de sus 12 avisos
- Nueva Villa De Aburra: 100% de sus 11 avisos
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Comuna de Belén?
Mayoritariamente estrato 5 (47% de 3.724 avisos con estrato); le sigue el estrato 4 (38%). El estrato lo asigna la alcaldía a cada inmueble, así que en una misma zona hay varios.
¿Cuánto cuesta arrendar en Comuna de Belén según el estrato?
estrato 2: $1.350.000 al mes; estrato 3: $2.500.000 al mes; estrato 4: $3.000.000 al mes; estrato 5: $3.800.000 al mes; estrato 6: $6.000.000 al mes.
¿Qué barrios de Comuna de Belén son estrato 3?
San Bernardo, Las Mercedes, Las Playas, El Rincon, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué barrios de Comuna de Belén son estrato 4?
La Palma, Fatima, Los Alpes, La Gloria, Miravalle, Granada, La Hondonada, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué barrios de Comuna de Belén son estrato 5?
Belen, Loma De Los Bernal, La Mota, Rosales, El Nogal- Los Almendros, Diego Echavarria, Cerro Nutibara, Nueva Villa De Aburra, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué abarca Comuna de Belén?
Los barrios de la comuna de Belén, en Medellín.
El estrato de otras zonas de Medellín
Comuna de Santa Cruz →Comuna de Manrique →Comuna de Aranjuez →Comuna de Castilla →Comuna de Robledo →Comuna de Villa Hermosa →Comuna de Buenos Aires →Comuna de La Candelaria →Comuna de Laureles →Comuna de La América →Comuna de San Javier →Comuna de El Poblado →Comuna de Guayabal →Corregimiento de San Antonio de Prado →Corregimiento de Santa Elena →
Arriendo directo con dueño en Comuna de Belén →Barrios más baratos de Comuna de Belén →Barrios más caros de Comuna de Belén →¿Cómo es vivir en Comuna de Belén? →