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¿Qué estrato es Comuna de Guayabal?
Comuna de Guayabal es mayoritariamente estrato 4: el 47% de los avisos de arriendo y venta de hoy que dicen su estrato, seguido de estrato 3 (30%). El arriendo mediano va de $3.000.000 en estrato 3 a $4.000.000 en estrato 6. El estrato es de cada inmueble, no de la zona: dentro de la comuna de Guayabal conviven varios.
De los avisos vivos de arriendo y venta (apartamentos, apartaestudios y casas) que dicen su estrato. No es el dato catastral: es lo que publican los avisos.
Cuántos avisos hay de cada estrato en Comuna de Guayabal
| Estrato | Parte | Arriendo mediano | En arriendo | En venta | Venta mediana |
|---|---|---|---|---|---|
| Estrato 2 | 2% | — | 6 | 5 | — |
| Estrato 3 | 30% | $3.000.000 | 95 | 96 | $470.000.000 |
| Estrato 4 | 47% | $3.000.000 | 130 | 168 | $575.000.000 |
| Estrato 5 | 12% | $3.600.000 | 46 | 31 | $660.000.000 |
| Estrato 6 | 9% | $4.000.000 | 37 | 17 | $830.000.000 |
«—»: menos de 10 avisos, la mediana no diría nada. Se omiten los estratos con menos del 1% de los avisos (suelen ser errores de marcado).
Los barrios de Comuna de Guayabal según su estrato más común
Estrato 3
- Cristo Rey: 40% de sus 90 avisos, arriendo mediano $2.800.000
- Trinidad: 53% de sus 38 avisos, arriendo mediano $1.500.000
- La Colina: 89% de sus 9 avisos
Estrato 4
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Comuna de Guayabal?
Mayoritariamente estrato 4 (47% de 632 avisos con estrato); le sigue el estrato 3 (30%). El estrato lo asigna la alcaldía a cada inmueble, así que en una misma zona hay varios.
¿Cuánto cuesta arrendar en Comuna de Guayabal según el estrato?
estrato 3: $3.000.000 al mes; estrato 4: $3.000.000 al mes; estrato 5: $3.600.000 al mes; estrato 6: $4.000.000 al mes.
¿Qué barrios de Comuna de Guayabal son estrato 3?
Cristo Rey, Trinidad, La Colina, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué barrios de Comuna de Guayabal son estrato 4?
Guayabal, Santa Fe, Campo Amor, El Rodeo, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué abarca Comuna de Guayabal?
Los barrios de la comuna de Guayabal, en Medellín.
El estrato de otras zonas de Medellín
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