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¿Qué estrato es Comuna 22?
Comuna 22 es mayoritariamente estrato 6: el 65% de los avisos de arriendo y venta de hoy que dicen su estrato, seguido de estrato 4 (22%). El arriendo mediano va de $1.600.000 en estrato 4 a $5.900.000 en estrato 6. El estrato es de cada inmueble, no de la zona: dentro de la comuna 22 de Cali conviven varios.
De los avisos vivos de arriendo y venta (apartamentos, apartaestudios y casas) que dicen su estrato. No es el dato catastral: es lo que publican los avisos.
Cuántos avisos hay de cada estrato en Comuna 22
| Estrato | Parte | Arriendo mediano | En arriendo | En venta | Venta mediana |
|---|---|---|---|---|---|
| Estrato 3 | 1% | $1.400.000 | 11 | 40 | $238.000.000 |
| Estrato 4 | 22% | $1.600.000 | 146 | 962 | $259.000.000 |
| Estrato 5 | 11% | $2.900.000 | 74 | 476 | $450.000.000 |
| Estrato 6 | 65% | $5.900.000 | 460 | 2.736 | $1.450.000.000 |
«—»: menos de 10 avisos, la mediana no diría nada. Se omiten los estratos con menos del 1% de los avisos (suelen ser errores de marcado).
Los barrios de Comuna 22 según su estrato más común
Estrato 4
- Bochalema: 75% de sus 967 avisos, arriendo mediano $1.620.000
- Ciudad Pacifica: 78% de sus 420 avisos, arriendo mediano $1.500.000
- Sur: 37% de sus 27 avisos
- Parcelacion Piedra Grande: 88% de sus 8 avisos
- Ciudad Pacifica Sur: 100% de sus 5 avisos
Estrato 6
- Pance: 93% de sus 2.194 avisos, arriendo mediano $5.450.000
- Ciudad Jardin: 88% de sus 1.175 avisos, arriendo mediano $6.350.000
- Parcelaciones Pance: 93% de sus 54 avisos, arriendo mediano $5.100.000
- Cañasgordas: 78% de sus 36 avisos
- Ciudad Jardin Paraiso: 100% de sus 8 avisos
- Urbanizacion Rio Lili: 43% de sus 7 avisos
- La Maria Pance: 100% de sus 7 avisos
- Pance \ Comuna 22: 86% de sus 7 avisos
- Sur Ciudad Jardin: 100% de sus 5 avisos
- Urbanizacion Ciudad Jardin: 100% de sus 5 avisos
- Ciudad Jardin / Comuna 22: 100% de sus 5 avisos
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Comuna 22?
Mayoritariamente estrato 6 (65% de 4.940 avisos con estrato); le sigue el estrato 4 (22%). El estrato lo asigna la alcaldía a cada inmueble, así que en una misma zona hay varios.
¿Cuánto cuesta arrendar en Comuna 22 según el estrato?
estrato 3: $1.400.000 al mes; estrato 4: $1.600.000 al mes; estrato 5: $2.900.000 al mes; estrato 6: $5.900.000 al mes.
¿Qué barrios de Comuna 22 son estrato 4?
Bochalema, Ciudad Pacifica, Sur, Parcelacion Piedra Grande, Ciudad Pacifica Sur, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué barrios de Comuna 22 son estrato 6?
Pance, Ciudad Jardin, Parcelaciones Pance, Cañasgordas, Ciudad Jardin Paraiso, Urbanizacion Rio Lili, La Maria Pance, Pance \ Comuna 22 y 3 más, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué abarca Comuna 22?
Los barrios de la comuna 22, en Cali.
El estrato de otras zonas de Cali
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