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¿Qué estrato es Comuna 17?
Comuna 17 es mayoritariamente estrato 5: el 50% de los avisos de arriendo y venta de hoy que dicen su estrato, seguido de estrato 4 (41%). El arriendo mediano va de $1.640.000 en estrato 4 a $4.500.000 en estrato 6. El estrato es de cada inmueble, no de la zona: dentro de la comuna 17 de Cali conviven varios.
De los avisos vivos de arriendo y venta (apartamentos, apartaestudios y casas) que dicen su estrato. No es el dato catastral: es lo que publican los avisos.
Cuántos avisos hay de cada estrato en Comuna 17
| Estrato | Parte | Arriendo mediano | En arriendo | En venta | Venta mediana |
|---|---|---|---|---|---|
| Estrato 3 | 3% | $1.400.000 | 18 | 119 | $248.000.000 |
| Estrato 4 | 41% | $1.640.000 | 214 | 1.505 | $285.000.000 |
| Estrato 5 | 50% | $2.500.000 | 143 | 1.953 | $500.000.000 |
| Estrato 6 | 5% | $4.500.000 | 11 | 187 | $750.000.000 |
«—»: menos de 10 avisos, la mediana no diría nada. Se omiten los estratos con menos del 1% de los avisos (suelen ser errores de marcado).
Los barrios de Comuna 17 según su estrato más común
Estrato 3
- Cañaverales: 49% de sus 71 avisos, arriendo mediano $1.200.000
- Ciudadela Comfandi: 61% de sus 23 avisos
- Alferez Real: 40% de sus 10 avisos
Estrato 4
- Valle Del Lili: 53% de sus 1.515 avisos, arriendo mediano $1.700.000
- Caney: 71% de sus 340 avisos, arriendo mediano $1.500.000
- Santa Anita: 51% de sus 176 avisos, arriendo mediano $1.500.000
- El Limonar: 48% de sus 136 avisos, arriendo mediano $3.800.000
- Primero De Mayo: 89% de sus 97 avisos, arriendo mediano $890.000
- El Caney: 77% de sus 69 avisos, arriendo mediano $2.500.000
- Bosques Del Limonar: 59% de sus 29 avisos
- Ciudad Bochalema: 73% de sus 26 avisos, arriendo mediano $1.600.000
- Senderos Del Lili: 62% de sus 13 avisos
- Calicanto: 92% de sus 13 avisos
- Gratamira: 100% de sus 10 avisos
- 1 De Mayo: 75% de sus 8 avisos
Estrato 5
- El Ingenio: 69% de sus 468 avisos, arriendo mediano $3.900.000
- Valle De Lili: 51% de sus 210 avisos, arriendo mediano $2.500.000
- La Hacienda: 74% de sus 189 avisos, arriendo mediano $2.800.000
- Quintas De Don Simon: 93% de sus 120 avisos
- Ciudad Capri: 82% de sus 90 avisos, arriendo mediano $1.500.000
- Mayapan Las Vegas: 76% de sus 54 avisos, arriendo mediano $1.250.000
- Multicentro: 89% de sus 47 avisos
- Capri: 83% de sus 47 avisos, arriendo mediano $1.000.000
- El Gran Limonar: 83% de sus 42 avisos, arriendo mediano $2.800.000
- Urbanizacion San Joaquin: 76% de sus 41 avisos
- Ingenio: 64% de sus 39 avisos
- Prados Del Limonar: 47% de sus 38 avisos
- El Ingenio I: 56% de sus 27 avisos
- Limonar: 63% de sus 27 avisos, arriendo mediano $4.000.000
- El Ingenio Ii: 64% de sus 25 avisos
- Las Quintas De Don Simon: 91% de sus 22 avisos
- Lili: 67% de sus 21 avisos
- El Gran Limonar Cataya: 63% de sus 19 avisos
- El Ingenio Iii: 53% de sus 17 avisos, arriendo mediano $1.800.000
- Mayapan: 88% de sus 16 avisos
- Gran Limonar: 85% de sus 13 avisos
- Hacienda: 91% de sus 11 avisos
- Caney Especial: 64% de sus 11 avisos
- Las Vegas: 56% de sus 9 avisos
- San Joaquin: 88% de sus 8 avisos
- Los Portales - Nuevo Rey: 83% de sus 6 avisos
Preguntas frecuentes
¿Qué estrato es Comuna 17?
Mayoritariamente estrato 5 (50% de 4.165 avisos con estrato); le sigue el estrato 4 (41%). El estrato lo asigna la alcaldía a cada inmueble, así que en una misma zona hay varios.
¿Cuánto cuesta arrendar en Comuna 17 según el estrato?
estrato 3: $1.400.000 al mes; estrato 4: $1.640.000 al mes; estrato 5: $2.500.000 al mes; estrato 6: $4.500.000 al mes.
¿Qué barrios de Comuna 17 son estrato 3?
Cañaverales, Ciudadela Comfandi, Alferez Real, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué barrios de Comuna 17 son estrato 4?
Valle Del Lili, Caney, Santa Anita, El Limonar, Primero De Mayo, El Caney, Bosques Del Limonar, Ciudad Bochalema y 4 más, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué barrios de Comuna 17 son estrato 5?
El Ingenio, Valle De Lili, La Hacienda, Quintas De Don Simon, Ciudad Capri, Mayapan Las Vegas, Multicentro, Capri y 18 más, según el estrato más común en sus avisos.
¿Qué abarca Comuna 17?
Los barrios de la comuna 17, en Cali.
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