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Casa en alquiler en Cumbayá, Quito
$1,600 dólares al mes
En resumen
$1,600: 30 % por debajo de la mediana de Cumbayá para casas de 4 habitaciones ($2,300); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $1,600 al mes; el aviso no publica la alícuota, pregúntala.
Publicado hace 3 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1,600, 30 % por debajo de la mediana de Cumbayá para casas de 4 habitaciones ($2,300). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 11, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1,600 al mes; el aviso no publica la alícuota, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
- Área
- 380 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Por m²
- $4.2
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 4 habitaciones en alquiler publicados en dólares ($) en Cumbayá, con una mediana de $2,300. Este pide 30% menos que la mediana del sector, de los más económicos. Por precio queda en el lugar 3 de 11, del más barato al más caro. Por metro cuadrado pide $4.2, frente a $4.5 en el sector.
Cumbayá es un sector de precio alto (26% sobre el m² de la ciudad): $6.3 por m² frente a $5 en Quito. Ecuador no tiene estrato: así medimos qué tan caro es un sector.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la alícuota: pregunta si el alquiler ya la incluye. Sin ella, $1,600 al mes. Si destinas como máximo un tercio de tus ingresos a la vivienda, necesitarías ganar unos $4,800 al mes. Luz, agua, gas e internet suelen ir aparte. Para entrar se suele pedir el primer mes de arriendo por adelantado y una garantía, cuyo monto se pacta en el contrato porque la Ley de Inquilinato vigente no le fija tope, y a veces referencias o un garante.
El contrato de arrendamiento y la garantía, explicados →
Parecidos disponibles hoy
$1,650 /mesCasa · 3 habitaciones · 300 m² · 3 bañosCumbayá
$1,500 /mesCasa · 4 habitaciones · 360 m² · 4 bañosCumbayá$1,700 /mesCasa · 4 habitaciones · 380 m² · 3 bañosCumbayá
$1,700 /mesCasa · 3 habitaciones · 287 m² · 3 bañosCumbayá$1,700 /mesCasa · 3 habitaciones · 200 m² · 2 bañosCumbayá$1,500 /mesCasa · 4 habitaciones · 409 m² · 5 bañosCumbayáAntes de pagar nada
- Visita el inmueble (o pide una videollamada en vivo) antes de entregar dinero, y nunca deposites para «reservarlo».
- Pide la cédula de quien arrienda o vende y comprueba que es el propietario (lo muestra el certificado de gravámenes del Registro de la Propiedad) o que tiene un poder para hacerlo.
- Pide el contrato por escrito y un inventario con fotos firmado por los dos.
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar un departamento en Quito, paso a paso
- El contrato de arrendamiento: garantía, plazo e inscripción
- La alícuota: qué es y quién la paga
Alquiler en Cumbayá →¿Cuánto cuesta alquilar en Cumbayá? →Buscar en Cumbayá →
Datos del aviso, vivo el 20 de octubre de 2026. Precio en la moneda publicada (dólares); no lo convertimos. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.