¿Arrendar en el norte o en el occidente?
Arrendar en el norte cuesta 46% menos que en el occidente: la mediana es $1.890.000 contra $3.500.000 al mes, con 10.161 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $1.780.000 en el norte y $2.750.000 en el occidente.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Medellín. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| el norte | el occidente | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $1.890.000 | $3.500.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $1.500.000 – $2.650.000 | $2.600.000 – $4.800.000 |
| Avisos vivos | 840 | 9.321 |
| 1 alcoba | $1.750.000 | $2.200.000 |
| 2 alcobas | $1.780.000 | $2.750.000 |
| 3 alcobas o más | $2.000.000 | $4.200.000 |
| Con parqueadero | 34% | 58% |
Norte de Medellín: Aranjuez, Castilla, Manrique y, valle arriba, Bello y Copacabana. Occidente de Medellín: Laureles, Estadio, Belén, La América, San Javier y Robledo.
Los barrios más económicos del norte
Los barrios más económicos del occidente
- Belen Las Mercedes: $1.290.000 (35 avisos)
- San Javier: $1.700.000 (33 avisos)
- Barrio Cristobal: $1.900.000 (124 avisos)
- Belén Los Alpes: $2.300.000 (50 avisos)
- America: $2.400.000 (21 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en el norte o en el occidente?
Arrendar en el norte cuesta 46% menos que en el occidente: la mediana es $1.890.000 contra $3.500.000 al mes, con 10.161 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $1.780.000 en el norte y $2.750.000 en el occidente. Datos al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de el norte está entre $1.500.000 y $2.650.000; en el occidente, entre $2.600.000 y $4.800.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
34% de los avisos de el norte incluyen parqueadero, contra 58% en el occidente.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En el norte: Castilla ($1.330.000), Cucaracho ($1.650.000), Aranjuez ($1.700.000). En el occidente: Belen Las Mercedes ($1.290.000), San Javier ($1.700.000), Barrio Cristobal ($1.900.000).
¿Cómo es vivir en el norte? →¿Cómo es vivir en el occidente? →