¿Arrendar en el centro o en el norte?
Arrendar en el norte cuesta 35% menos que en el centro: la mediana es $1.890.000 contra $2.900.000 al mes, con 3.379 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.400.000 en el centro y $1.780.000 en el norte.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Medellín. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| el centro | el norte | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $2.900.000 | $1.890.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $1.820.000 – $4.200.000 | $1.500.000 – $2.650.000 |
| Avisos vivos | 2.539 | 840 |
| 1 alcoba | $1.800.000 | $1.750.000 |
| 2 alcobas | $2.400.000 | $1.780.000 |
| 3 alcobas o más | $4.000.000 | $2.000.000 |
| Con parqueadero | 43% | 34% |
Centro de Medellín: La Candelaria, Boston, Buenos Aires y Villa Hermosa. Norte de Medellín: Aranjuez, Castilla, Manrique y, valle arriba, Bello y Copacabana.
Los barrios más económicos del centro
Los barrios más económicos del norte
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en el centro o en el norte?
Arrendar en el norte cuesta 35% menos que en el centro: la mediana es $1.890.000 contra $2.900.000 al mes, con 3.379 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.400.000 en el centro y $1.780.000 en el norte. Datos al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de el centro está entre $1.820.000 y $4.200.000; en el norte, entre $1.500.000 y $2.650.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
43% de los avisos de el centro incluyen parqueadero, contra 34% en el norte.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En el centro: Campo Valdes No.1 ($1.300.000), Enciso ($1.400.000), Manrique ($1.400.000). En el norte: Castilla ($1.330.000), Cucaracho ($1.650.000), Aranjuez ($1.700.000).
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