¿Arrendar en el centro o en el occidente?
Arrendar en el centro cuesta 17% menos que en el occidente: la mediana es $2.900.000 contra $3.500.000 al mes, con 11.845 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.400.000 en el centro y $2.750.000 en el occidente.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Medellín. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| el centro | el occidente | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $2.900.000 | $3.500.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $1.820.000 – $4.200.000 | $2.600.000 – $4.800.000 |
| Avisos vivos | 2.537 | 9.308 |
| 1 alcoba | $1.800.000 | $2.200.000 |
| 2 alcobas | $2.400.000 | $2.750.000 |
| 3 alcobas o más | $4.000.000 | $4.200.000 |
| Con parqueadero | 43% | 58% |
Centro de Medellín: La Candelaria, Boston, Buenos Aires y Villa Hermosa. Occidente de Medellín: Laureles, Estadio, Belén, La América, San Javier y Robledo.
Los barrios más económicos del centro
Los barrios más económicos del occidente
- Belen Las Mercedes: $1.290.000 (35 avisos)
- San Javier: $1.700.000 (33 avisos)
- Barrio Cristobal: $1.900.000 (123 avisos)
- Belén Los Alpes: $2.300.000 (50 avisos)
- America: $2.400.000 (21 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en el centro o en el occidente?
Arrendar en el centro cuesta 17% menos que en el occidente: la mediana es $2.900.000 contra $3.500.000 al mes, con 11.845 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.400.000 en el centro y $2.750.000 en el occidente. Datos al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de el centro está entre $1.820.000 y $4.200.000; en el occidente, entre $2.600.000 y $4.800.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
43% de los avisos de el centro incluyen parqueadero, contra 58% en el occidente.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En el centro: Campo Valdes No.1 ($1.300.000), Enciso ($1.400.000), Manrique ($1.400.000). En el occidente: Belen Las Mercedes ($1.290.000), San Javier ($1.700.000), Barrio Cristobal ($1.900.000).
¿Cómo es vivir en el centro? →¿Cómo es vivir en el occidente? →
Comparar el centro con otra zona
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