¿Arrendar en San Javier o en Villa Hermosa?
Arrendar en Villa Hermosa cuesta 10% menos que en San Javier: la mediana es $1.900.000 contra $2.100.000 al mes, con 170 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.250.000 en San Javier y $1.730.000 en Villa Hermosa.
Datos al 23 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Medellín. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| San Javier | Villa Hermosa | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $2.100.000 | $1.900.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $1.400.000 – $2.540.000 | $1.380.000 – $2.500.000 |
| Avisos vivos | 90 | 80 |
| 1 alcoba | $1.200.000 | $1.250.000 |
| 2 alcobas | $2.250.000 | $1.730.000 |
| 3 alcobas o más | $2.300.000 | $2.500.000 |
| Con parqueadero | 21% | 20% |
Comuna de San Javier: los barrios de la comuna de San Javier, en Medellín. Comuna de Villa Hermosa: los barrios de la comuna de Villa Hermosa, en Medellín.
Los barrios más económicos de San Javier
- San Javier: $1.800.000 (36 avisos)
- Antonio Nariño: $1.800.000 (9 avisos)
- Belencito: $2.100.000 (8 avisos)
- Santa Rosa De Lima: $2.300.000 (18 avisos)
Los barrios más económicos de Villa Hermosa
- Villa Hermosa: $1.730.000 (30 avisos)
- Sucre: $1.800.000 (12 avisos)
- Enciso: $2.000.000 (15 avisos)
- San Miguel: $2.500.000 (12 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en San Javier o en Villa Hermosa?
Arrendar en Villa Hermosa cuesta 10% menos que en San Javier: la mediana es $1.900.000 contra $2.100.000 al mes, con 170 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.250.000 en San Javier y $1.730.000 en Villa Hermosa. Datos al 23 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de San Javier está entre $1.400.000 y $2.540.000; en Villa Hermosa, entre $1.380.000 y $2.500.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
21% de los avisos de San Javier incluyen parqueadero, contra 20% en Villa Hermosa.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En San Javier: San Javier ($1.800.000), Antonio Nariño ($1.800.000), Belencito ($2.100.000). En Villa Hermosa: Villa Hermosa ($1.730.000), Sucre ($1.800.000), Enciso ($2.000.000).
¿Cómo es vivir en San Javier? →¿Cómo es vivir en Villa Hermosa? →
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