¿Arrendar en Belén o en Santa Elena?
Arrendar en Belén cuesta 24% menos que en Santa Elena: la mediana es $3.200.000 contra $4.200.000 al mes, con 2.364 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.850.000 en Belén y $3.950.000 en Santa Elena.
Datos al 17 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Medellín. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| Belén | Santa Elena | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $3.200.000 | $4.200.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $2.650.000 – $4.200.000 | $3.800.000 – $7.000.000 |
| Avisos vivos | 1.655 | 709 |
| 1 alcoba | $2.200.000 | $3.850.000 |
| 2 alcobas | $2.850.000 | $3.950.000 |
| 3 alcobas o más | $3.500.000 | $5.000.000 |
| Con parqueadero | 61% | 90% |
Comuna de Belén: los barrios de la comuna de Belén, en Medellín. Corregimiento de Santa Elena: los barrios del corregimiento de Santa Elena, en Medellín.
Los barrios más económicos de Belén
Los barrios más económicos de Santa Elena
- Las Palmas: $4.200.000 (669 avisos)
- Santa Elena: $4.750.000 (30 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en Belén o en Santa Elena?
Arrendar en Belén cuesta 24% menos que en Santa Elena: la mediana es $3.200.000 contra $4.200.000 al mes, con 2.364 avisos vivos entre las dos zonas de Medellín. Un apartamento de 2 alcobas: $2.850.000 en Belén y $3.950.000 en Santa Elena. Datos al 17 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de Belén está entre $2.650.000 y $4.200.000; en Santa Elena, entre $3.800.000 y $7.000.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
61% de los avisos de Belén incluyen parqueadero, contra 90% en Santa Elena.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En Belén: Los Alpes ($2.400.000), Fatima ($2.500.000), San Bernardo ($2.600.000). En Santa Elena: Las Palmas ($4.200.000), Santa Elena ($4.750.000).
¿Cómo es vivir en Belén? →¿Cómo es vivir en Santa Elena? →
Comparar Belén con otra zona
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