¿Arrendar en la comuna 12 o en la comuna 16?
Arrendar en la comuna 12 cuesta 5% menos que en la comuna 16: la mediana es $3.500.000 contra $3.680.000 al mes, con 337 avisos vivos entre las dos zonas de Bucaramanga. Un apartamento de 2 alcobas: $2.800.000 en la comuna 12 y $1.800.000 en la comuna 16.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Bucaramanga. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| la comuna 12 | la comuna 16 | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $3.500.000 | $3.680.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $2.600.000 – $6.000.000 | $2.080.000 – $9.110.000 |
| Avisos vivos | 293 | 44 |
| 1 alcoba | $1.650.000 | $1.500.000 |
| 2 alcobas | $2.800.000 | $1.800.000 |
| 3 alcobas o más | $3.940.000 | $4.600.000 |
| Con parqueadero | 72% | 84% |
Comuna 12: los barrios de la comuna 12, en Bucaramanga. Comuna 16: los barrios de la comuna 16, en Bucaramanga.
Los barrios más económicos de la comuna 12
- Nuevo Sotomayor: $2.650.000 (18 avisos)
- Terrazas: $2.680.000 (8 avisos)
- Sotomayor: $2.800.000 (46 avisos)
- La Floresta: $2.900.000 (25 avisos)
- Conucos: $3.700.000 (8 avisos)
Los barrios más económicos de la comuna 16
- El Tejar: $3.130.000 (16 avisos)
- Lagos Del Cacique: $9.000.000 (20 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en la comuna 12 o en la comuna 16?
Arrendar en la comuna 12 cuesta 5% menos que en la comuna 16: la mediana es $3.500.000 contra $3.680.000 al mes, con 337 avisos vivos entre las dos zonas de Bucaramanga. Un apartamento de 2 alcobas: $2.800.000 en la comuna 12 y $1.800.000 en la comuna 16. Datos al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de la comuna 12 está entre $2.600.000 y $6.000.000; en la comuna 16, entre $2.080.000 y $9.110.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
72% de los avisos de la comuna 12 incluyen parqueadero, contra 84% en la comuna 16.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En la comuna 12: Nuevo Sotomayor ($2.650.000), Terrazas ($2.680.000), Sotomayor ($2.800.000). En la comuna 16: El Tejar ($3.130.000), Lagos Del Cacique ($9.000.000).
¿Cómo es vivir en la comuna 12? →¿Cómo es vivir en la comuna 16? →
Comparar la comuna 12 con otra zona
la comuna 12 o Comuna 3 →la comuna 12 o Comuna 10 →la comuna 12 o Comuna 13 →