¿Arrendar en la comuna 10 o en la comuna 12?
Arrendar en la comuna 10 cuesta 34% menos que en la comuna 12: la mediana es $2.300.000 contra $3.500.000 al mes, con 345 avisos vivos entre las dos zonas de Bucaramanga. Un apartamento de 2 alcobas: $2.380.000 en la comuna 10 y $2.800.000 en la comuna 12.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Bucaramanga. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| la comuna 10 | la comuna 12 | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $2.300.000 | $3.500.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $1.920.000 – $2.610.000 | $2.600.000 – $6.000.000 |
| Avisos vivos | 52 | 293 |
| 1 alcoba | $1.200.000 | $1.650.000 |
| 2 alcobas | $2.380.000 | $2.800.000 |
| 3 alcobas o más | $2.300.000 | $3.940.000 |
| Con parqueadero | 67% | 72% |
Comuna 10: los barrios de la comuna 10, en Bucaramanga. Comuna 12: los barrios de la comuna 12, en Bucaramanga.
Los barrios más económicos de la comuna 10
- Provenza: $2.300.000 (17 avisos)
- Fontana: $2.430.000 (10 avisos)
- Diamante 2: $3.400.000 (8 avisos)
Los barrios más económicos de la comuna 12
- Nuevo Sotomayor: $2.650.000 (18 avisos)
- Terrazas: $2.680.000 (8 avisos)
- Sotomayor: $2.800.000 (46 avisos)
- La Floresta: $2.900.000 (25 avisos)
- Conucos: $3.700.000 (8 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en la comuna 10 o en la comuna 12?
Arrendar en la comuna 10 cuesta 34% menos que en la comuna 12: la mediana es $2.300.000 contra $3.500.000 al mes, con 345 avisos vivos entre las dos zonas de Bucaramanga. Un apartamento de 2 alcobas: $2.380.000 en la comuna 10 y $2.800.000 en la comuna 12. Datos al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de la comuna 10 está entre $1.920.000 y $2.610.000; en la comuna 12, entre $2.600.000 y $6.000.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
67% de los avisos de la comuna 10 incluyen parqueadero, contra 72% en la comuna 12.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En la comuna 10: Provenza ($2.300.000), Fontana ($2.430.000), Diamante 2 ($3.400.000). En la comuna 12: Nuevo Sotomayor ($2.650.000), Terrazas ($2.680.000), Sotomayor ($2.800.000).
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