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Casa para alugar em Cambuci, São Paulo
R$ 3.040 de aluguel por mês · R$ 4.140 no total
- Área
- 216 m²
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Aluguel por m²
- R$ 14,07
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 3.040
- Condomínio
- R$ 1.100
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 4.140
O custo total do mês é R$ 4.140, 36% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 13.800 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 9.120. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 9.120).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 7 casas de 3 quartos para alugar em Cambuci, com aluguel mediano de R$ 4.500 (R$ 4.929 no total). Este pede 32% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 7, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 14,07, contra R$ 22,59 no bairro.
Cambuci é um bairro de preço médio (-18% em relação ao m² da cidade): R$ 24,58 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
R$ 4.000 /mêsR$ 4.340 no totalCasa · 2 quartos · 150 m²Cambuci
R$ 4.140 /mêsR$ 4.557 no totalCasa · 2 quartos · 250 m² · 2 vagasCambuci
R$ 4.500 /mêsR$ 4.817 no totalCasa · 3 quartos · 100 m² · 1 vagaCambuci
R$ 4.450 /mêsR$ 4.929 no totalCasa · 3 quartos · 197 m² · 2 vagasCambuci
R$ 4.500 /mêsR$ 5.000 no totalCasa · 3 quartos · 295 m² · 2 vagasCambuci
R$ 2.900 /mêsR$ 3.128 no totalCasa · 2 quartos · 120 m²CambuciAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.