Brasil › Aluguel em São Paulo › Aluguel em Pinheiros › Casa

Casa para alugar em Pinheiros, São Paulo

R$ 18.000 de aluguel por mês · R$ 20.738 no total

Casa para alugar em Pinheiros, São Paulo
Área
300 m²
Quartos
3
Banheiros
3
Vagas
4
Aluguel por m²
R$ 60,00

Ver o anúncio original em quintoandar_br →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 18.000
Condomínio
R$ 2.738
IPTU (por mês)
—
Custo total do mês
R$ 20.738

O custo total do mês é R$ 20.738, 15% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 69.130 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 54.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 54.000).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 8 casas de 3 quartos para alugar em Pinheiros, com aluguel mediano de R$ 10.000 (R$ 11.333 no total). Este pede 80% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 7 de 8, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 60,00, contra R$ 54,64 no bairro.

Pinheiros é um bairro de preço alto (86% acima do m² da cidade): R$ 55,70 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

Casa para alugar em Vila SoniaR$ 20.000 /mêsR$ 21.990 no totalCasa · 4 quartos · 560 m² · 7 vagasVila SoniaCasa para alugar em Vila MadalenaR$ 20.000 /mêsR$ 22.000 no totalCasa · 4 quartos · 600 m² · 6 vagasVila MadalenaCasa para alugar em Jardim PaulistaR$ 20.000 /mêsR$ 22.000 no totalCasa · 4 quartos · 284 m² · 1 vagaJardim PaulistaCasa para alugar em Alto da LapaR$ 21.000 /mêsR$ 22.300 no totalCasa · 3 quartos · 300 m² · 3 vagasAlto da LapaCasa para alugar em PinheirosR$ 21.000 /mêsR$ 23.100 no totalCasa · 200 m² · 6 vagasPinheirosCasa para alugar em Jardim PaulistaR$ 18.750 /mêsR$ 23.137 no totalCasa · 4 quartos · 412 m² · 2 vagasJardim Paulista

Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Aluguel em Pinheiros →Quanto custa alugar em Pinheiros? →Buscar em Pinheiros →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.