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Studio para alugar em Vila Mariana, São Paulo

R$ 12.000 de aluguel por mês · R$ 13.002 no total

Studio para alugar em Vila Mariana, São Paulo
Área
42 m²
Quarto
1
Banheiro
1
Vaga
1
Aluguel por m²
R$ 285,71

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Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 12.000
Condomínio
R$ 1.002
IPTU (por mês)
—
Custo total do mês
R$ 13.002

O custo total do mês é R$ 13.002, 8% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 43.340 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 36.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 36.000).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 39 studios de 1 quarto para alugar em Vila Mariana, com aluguel mediano de R$ 2.900 (R$ 3.500 no total). Este pede 314% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 39 de 39, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 285,71, contra R$ 100,00 no bairro.

Vila Mariana é um bairro de preço médio (+5% em relação ao m² da cidade): R$ 100,00 por m² contra R$ 95,00 em São Paulo.

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Aluguel em Vila Mariana →Quanto custa alugar em Vila Mariana? →Buscar em Vila Mariana →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.