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Apartamento para alugar em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
R$ 1.700 de aluguel por mês · R$ 1.895 no total
- Área
- 28 m²
- Quarto
- 1
- Banheiro
- 1
- Aluguel por m²
- R$ 60,71
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 1.700
- Condomínio
- R$ 195
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 1.895
O custo total do mês é R$ 1.895, 11% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 6.320 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 5.100. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 5.100).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 8 apartamentos de 1 quarto para alugar em Vila Nova Cachoeirinha, com aluguel mediano de R$ 1.300 (R$ 1.495 no total). Este pede 31% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 8 de 8, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 60,71, contra R$ 52,00 no bairro.
Vila Nova Cachoeirinha é um bairro de preço médio (-18% em relação ao m² da cidade): R$ 51,93 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
R$ 1.840 /mêsApartamento · 2 quartos · 32 m²Vila Nova Cachoeirinha
R$ 1.800 /mêsR$ 1.995 no totalApartamento · 2 quartos · 30 m²Vila Nova Cachoeirinha
R$ 1.900 /mêsR$ 2.189 no totalApartamento · 2 quartos · 35 m²Vila Nova Cachoeirinha
R$ 1.400 /mêsR$ 1.595 no totalApartamento · 1 quarto · 27 m²Vila Nova Cachoeirinha
R$ 1.300 /mêsR$ 1.495 no totalApartamento · 1 quarto · 25 m²Vila Nova CachoeirinhaAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
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Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.