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Apartamento para alugar em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

R$ 1.840 de aluguel por mês

Área

32 m²

Quartos

2

Banheiro

1

Aluguel por m²

R$ 57,50

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 1.840

Condomínio

—

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 1.840

O anúncio não informa condomínio nem IPTU: pergunte antes de visitar, porque podem mudar bastante o que você paga. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 6.140 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 5.520. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 5.520).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 7 apartamentos de 2 quartos para alugar em Vila Nova Cachoeirinha, com aluguel mediano de R$ 1.840 (R$ 2.458 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 4 de 7, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 57,50, contra R$ 46,94 no bairro.

Vila Nova Cachoeirinha é um bairro de preço médio (-18% em relação ao m² da cidade): R$ 51,93 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 1.700 /mêsR$ 1.895 no totalApartamento · 1 quarto · 28 m²Vila Nova CachoeirinhaR$ 1.800 /mêsR$ 1.995 no totalApartamento · 2 quartos · 30 m²Vila Nova CachoeirinhaR$ 1.400 /mêsR$ 1.595 no totalApartamento · 1 quarto · 27 m²Vila Nova CachoeirinhaR$ 1.300 /mêsR$ 1.495 no totalApartamento · 1 quarto · 25 m²Vila Nova CachoeirinhaR$ 1.900 /mêsR$ 2.189 no totalApartamento · 2 quartos · 35 m²Vila Nova Cachoeirinha

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

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Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.