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Apartamento para alugar em Vila Suzana, São Paulo

R$ 3.700 de aluguel por mês · R$ 5.050 no total

Área

70 m²

Quarto

1

Banheiro

1

Vagas

2

Aluguel por m²

R$ 52,86

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 3.700

Condomínio

R$ 1.350

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 5.050

O custo total do mês é R$ 5.050, 36% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 16.840 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 11.100. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 11.100).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 12 apartamentos de 1 quarto para alugar em Vila Suzana, com aluguel mediano de R$ 2.464 (R$ 3.388 no total). Este pede 50% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 11 de 12, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 52,86, contra R$ 43,95 no bairro.

Vila Suzana é um bairro acessível (36% abaixo do m² da cidade): R$ 40,09 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 3.750 /mêsR$ 4.864 no totalApartamento · 2 quartos · 60 m² · 2 vagasVila SuzanaR$ 3.100 /mêsR$ 4.839 no totalApartamento · 1 quarto · 81 m² · 2 vagasVila SuzanaR$ 3.500 /mêsR$ 5.374 no totalApartamento · 1 quarto · 87 m² · 2 vagasVila SuzanaR$ 2.900 /mêsR$ 4.400 no totalApartamento · 1 quarto · 73 m² · 2 vagasVila SuzanaR$ 3.000 /mêsR$ 4.333 no totalApartamento · 2 quartos · 67 m² · 2 vagasVila SuzanaR$ 2.980 /mêsR$ 4.293 no totalApartamento · 2 quartos · 62 m² · 2 vagasVila Suzana

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Apartamentos para alugar em Vila Suzana →Quanto custa alugar em Vila Suzana? →Buscar em Vila Suzana →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.