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Apartamento para alugar em Vila Suzana, São Paulo

R$ 2.900 de aluguel por mês · R$ 4.400 no total

Apartamento para alugar em Vila Suzana, São Paulo
Área
73 m²
Quarto
1
Banheiros
2
Vagas
2
Aluguel por m²
R$ 39,73

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 2.900
Condomínio
R$ 1.200
IPTU (por mês)
R$ 300
Custo total do mês
R$ 4.400

O custo total do mês é R$ 4.400, 52% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 14.670 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 8.700. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 8.700).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 12 apartamentos de 1 quarto para alugar em Vila Suzana, com aluguel mediano de R$ 2.464 (R$ 3.388 no total). Este pede 18% mais que a mediana do bairro, mas porque é maior: por metro quadrado está no preço normal. Pelo aluguel, fica na posição 8 de 12, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 39,73, contra R$ 43,95 no bairro.

Vila Suzana é um bairro acessível (36% abaixo do m² da cidade): R$ 40,16 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Apartamentos para alugar em Vila Suzana →Quanto custa alugar em Vila Suzana? →Buscar em Vila Suzana →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.