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Studio para alugar em Vila Buarque, São Paulo

R$ 2.500 de aluguel por mês · R$ 3.042 no total

Studio para alugar em Vila Buarque, São Paulo
Área
32 m²
Quarto
1
Banheiro
1
Aluguel por m²
R$ 78,13

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Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 2.500
Condomínio
R$ 542
IPTU (por mês)
—
Custo total do mês
R$ 3.042

O custo total do mês é R$ 3.042, 22% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 10.140 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 7.500. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 7.500).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 12 studios de 1 quarto para alugar em Vila Buarque, com aluguel mediano de R$ 1.960 (R$ 2.681 no total). Este pede 28% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 11 de 12, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 78,13, contra R$ 61,34 no bairro.

Vila Buarque é um bairro acessível (35% abaixo do m² da cidade): R$ 61,34 por m² contra R$ 95,00 em São Paulo.

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Aluguel em Vila Buarque →Quanto custa alugar em Vila Buarque? →Buscar em Vila Buarque →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.