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Quanto custa alugar em Vila Buarque, São Paulo?
Hoje, 18 de outubro de 2026, há 48 imóveis para alugar em Vila Buarque publicados nos portais que lemos. O aluguel mediano é de R$ 2.450, e o custo total do mês, com condomínio e IPTU, de R$ 3.131. É um bairro de preço médio (-3% em relação ao m² da cidade).
Dados dos anúncios ativos em 18 de outubro de 2026. Valores em reais (R$).
O custo total do mês em Vila Buarque
O aluguel não é tudo: 47 dos 48 anúncios informam condomínio e 9, IPTU. No anúncio mediano, os dois somam cerca de 30% ao aluguel. A metade central do custo total vai de R$ 2.639 a R$ 4.064.
- Aluguel
- R$ 2.450
- Condomínio
- R$ 693
- IPTU (por mês)
- R$ 200
- Custo total mediano
- R$ 3.131
Cada linha é a mediana dos anúncios que informam esse valor, por isso a soma não fecha exatamente com o custo total mediano.
Aluguel por número de quartos em Vila Buarque
| Quartos | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| 1 | 33 | R$ 2.250 | R$ 2.817 |
| 2 | 12 | R$ 3.500 | R$ 4.231 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| apartamentos | 35 | R$ 2.690 | R$ 3.427 |
| studios | 12 | R$ 1.960 | R$ 2.681 |
Alguns dos anúncios de hoje
R$ 2.400 /mêsR$ 3.427 no totalApartamento · 1 quarto · 60 m² · 1 vaga
R$ 2.115 /mêsR$ 3.205 no totalApartamento · 2 quartos · 70 m²
R$ 2.298 /mêsR$ 2.627 no totalApartamento · 1 quarto · 55 m²
R$ 3.500 /mêsR$ 4.700 no totalApartamento · 2 quartos · 70 m² · 1 vaga
R$ 2.298 /mêsR$ 3.258 no totalApartamento · 2 quartos · 41 m²
R$ 1.980 /mêsR$ 2.615 no totalStudio · 1 quarto · 25 m²Quanto é preciso ganhar para morar em Vila Buarque
Se o custo do imóvel não deve passar de 30% da sua renda, com o custo total mediano de hoje (R$ 3.131) você precisaria ganhar cerca de R$ 10.440 por mês. Para entrar, conte também com a garantia: o seguro-fiança ou uma caução de até três meses de aluguel. Fiador, seguro-fiança ou caução →
Buscas exatas em Vila Buarque
Apartamentos para alugarStudios para alugarApartamentos de 1 quarto para alugarApartamentos de 2 quartos para alugarApartamentos para alugar com custo total até R$ 2.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 4.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 5.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 8.000
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Perguntas frequentes
Quanto custa alugar em Vila Buarque?
Hoje, 18 de outubro de 2026, o aluguel mediano dos 48 imóveis publicados em Vila Buarque é de R$ 2.450 por mês. Somando condomínio e IPTU, o custo total mediano é de R$ 3.131. A metade central do aluguel vai de R$ 1.970 a R$ 3.487.
Quanto são o condomínio e o IPTU em Vila Buarque?
Dos 48 anúncios de hoje, 47 informam condomínio, com mediana de R$ 693 por mês. 9 informam IPTU, com mediana de R$ 200 por mês. Juntos, levam o custo do mês a cerca de 30% acima do aluguel.
Quanto custa alugar em Vila Buarque pelo número de quartos?
1 quarto: R$ 2.250 de aluguel, R$ 2.817 no total (33 anúncios); 2 quartos: R$ 3.500 de aluguel, R$ 4.231 no total (12 anúncios).
Quanto preciso ganhar para morar em Vila Buarque?
Para que o custo total mediano de hoje (R$ 3.131) não passe de 30% da renda, seria preciso ganhar cerca de R$ 10.440 por mês. É uma referência: cada imobiliária e seguradora tem a sua regra.
Vila Buarque é um bairro caro?
Pelo aluguel por metro quadrado, Vila Buarque é um bairro de preço médio (-3% em relação ao m² da cidade): R$ 61,34 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
De onde vêm estes dados?
Dos anúncios publicados hoje nos portais imobiliários que a Aptologia lê, sem repetidos. São atualizados todo dia. O custo total é o que o anúncio publica ou, se não publica, a soma de aluguel, condomínio e IPTU.
Dados de 48 anúncios publicados em portais imobiliários e ativos em 18 de outubro de 2026, sem repetidos. A mediana é o valor do meio: metade pede menos e metade mais. A Aptologia não é imobiliária nem dona dos imóveis; cada anúncio leva à publicação original.