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Studio para alugar em Vila Mariana, São Paulo

R$ 5.500 de aluguel por mês · R$ 6.156 no total

Área

32 m²

Quarto

1

Banheiro

1

Aluguel por m²

R$ 171,88

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Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 5.500

Condomínio

R$ 656

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 6.156

O custo total do mês é R$ 6.156, 12% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 20.520 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 16.500. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 16.500).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 39 studios de 1 quarto para alugar em Vila Mariana, com aluguel mediano de R$ 2.900 (R$ 3.500 no total). Este pede 90% mais que a mediana do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 38 de 39, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 171,88, contra R$ 100,00 no bairro.

Vila Mariana é um bairro de preço médio (+5% em relação ao m² da cidade): R$ 100,00 por m² contra R$ 95,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 5.000 /mêsR$ 6.131 no totalStudio · 1 quarto · 37 m² · 1 vagaJardim PaulistaR$ 5.350 /mêsR$ 6.185 no totalStudio · 1 quarto · 45 m² · 1 vagaVila OlímpiaR$ 4.999 /mêsR$ 6.186 no totalStudio · 1 quarto · 55 m² · 2 vagasVila Regente FeijóR$ 5.500 /mêsR$ 6.209 no totalStudio · 1 quarto · 30 m²Cerqueira CésarR$ 5.398 /mêsR$ 6.245 no totalStudio · 1 quarto · 44 m² · 1 vagaIndianópolisR$ 4.500 /mêsR$ 6.000 no totalStudio · 1 quarto · 32 m² · 1 vagaVila Gomes Cardim

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Aluguel em Vila Mariana →Quanto custa alugar em Vila Mariana? →Buscar em Vila Mariana →

Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.