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Casa para alugar em Água Fria, São Paulo

R$ 5.800 de aluguel por mês · R$ 6.000 no total

Casa para alugar em Água Fria, São Paulo
Área
135 m²
Quartos
3
Banheiros
4
Vagas
2
Aluguel por m²
R$ 42,96

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel
R$ 5.800
Condomínio
—
IPTU (por mês)
R$ 200
Custo total do mês
R$ 6.000

O custo total do mês é R$ 6.000, 3% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 20.000 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 17.400. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 17.400).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 8 casas de 3 quartos para alugar em Água Fria, com aluguel mediano de R$ 5.415 (R$ 5.732 no total). Este está no preço normal do bairro. Pelo aluguel, fica na posição 6 de 8, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 42,96, contra R$ 26,32 no bairro.

Água Fria é um bairro de preço médio (-2% em relação ao m² da cidade): R$ 29,30 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

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Antes de pagar qualquer coisa

  • Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
  • Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
  • Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

Aluguel em Água Fria →Quanto custa alugar em Água Fria? →Buscar em Água Fria →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.