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Casa para alugar em Água Fria, São Paulo
R$ 4.447 de aluguel por mês · R$ 4.779 no total
- Área
- 190 m²
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Vagas
- 2
- Aluguel por m²
- R$ 23,41
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Quanto você paga por mês?
- Aluguel
- R$ 4.447
- Condomínio
- R$ 332
- IPTU (por mês)
- —
- Custo total do mês
- R$ 4.779
O custo total do mês é R$ 4.779, 7% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.
Quanto é preciso ganhar?
Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 15.930 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 13.341. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 13.341).
Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →
O preço está bom?
Hoje há 8 casas de 3 quartos para alugar em Água Fria, com aluguel mediano de R$ 5.415 (R$ 5.732 no total). Este pede 18% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 3 de 8, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 23,41, contra R$ 26,32 no bairro.
Água Fria é um bairro de preço médio (-2% em relação ao m² da cidade): R$ 29,30 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.
Parecidos disponíveis hoje
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R$ 5.750 /mêsR$ 5.948 no totalCasa · 3 quartos · 201 m² · 2 vagasÁgua FriaAntes de pagar qualquer coisa
- Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
- Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
- Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.
Para continuar lendo
Aluguel em Água Fria →Quanto custa alugar em Água Fria? →Buscar em Água Fria →
Dados do anúncio publicado em quintoandar_br, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.