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Casa para alugar em Jaguaré, São Paulo

R$ 2.020 de aluguel por mês

Área

80 m²

Quartos

3

Banheiros

2

Aluguel por m²

R$ 25,25

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 2.020

Condomínio

—

IPTU (por mês)

—

Custo total do mês

R$ 2.020

O anúncio não informa condomínio nem IPTU: pergunte antes de visitar, porque podem mudar bastante o que você paga. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 6.740 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 6.060. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 6.060).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 5 casas de 3 quartos para alugar em Jaguaré, com aluguel mediano de R$ 2.950 (R$ 2.950 no total). Este pede 32% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 5, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 25,25, contra R$ 26,67 no bairro.

Jaguaré é um bairro de preço alto (42% acima do m² da cidade): R$ 42,50 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 2.300 /mêsR$ 2.401 no totalCasa · 2 quartos · 79 m² · 1 vagaJardim MaringaR$ 2.288 /mêsR$ 2.413 no totalCasa · 4 quartos · 120 m² · 1 vagaTucuruviR$ 2.300 /mêsR$ 2.419 no totalCasa · 3 quartos · 80 m² · 1 vagaJardim ImperadorR$ 2.250 /mêsR$ 2.430 no totalCasa · 2 quartos · 100 m² · 2 vagasParque São LuísR$ 2.300 /mêsR$ 2.442 no totalCasa · 3 quartos · 127 m²Vila FormosaR$ 2.450 /mêsCasa · 2 quartos · 105 m²Vila Mazzei

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Aluguel em Jaguaré →Quanto custa alugar em Jaguaré? →Buscar em Jaguaré →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.