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Imóveis para alugar em Jaguaré, São Paulo
Hoje, 18 de outubro de 2026, há 63 imóveis para alugar em Jaguaré publicados nos portais que lemos. O aluguel mediano é de R$ 2.400, e o custo total do mês, com condomínio e IPTU, de R$ 2.950. É um bairro acessível (27% abaixo do m² da cidade).
Dados dos anúncios ativos em 18 de outubro de 2026. Valores em reais (R$).
Imóveis para alugar em Jaguaré hoje
R$ 4.200 /mêsR$ 5.300 no totalApartamento · 3 quartos · 72 m² · 1 vaga
R$ 1.600 /mêsR$ 1.990 no totalApartamento · 2 quartos · 35 m²
R$ 2.900 /mêsR$ 3.896 no totalApartamento · 3 quartos · 73 m² · 2 vagas
R$ 3.000 /mêsR$ 3.884 no totalApartamento · 2 quartos · 64 m² · 1 vaga
R$ 1.680 /mêsR$ 2.080 no totalApartamento · 2 quartos · 44 m²
R$ 1.630 /mêsR$ 2.235 no totalApartamento · 2 quartos · 38 m²
R$ 2.210 /mêsR$ 3.150 no totalApartamento · 2 quartos · 62 m²
R$ 2.950 /mêsR$ 3.524 no totalApartamento · 2 quartos · 50 m² · 1 vaga
R$ 2.600 /mêsR$ 3.070 no totalApartamento · 2 quartos · 35 m²
R$ 1.350 /mêsR$ 1.823 no totalApartamento · 2 quartos · 35 m²
R$ 2.485 /mêsR$ 3.315 no totalApartamento · 2 quartos · 45 m² · 1 vaga
R$ 1.329 /mêsR$ 1.736 no totalApartamento · 2 quartos · 32 m²O custo total do mês em Jaguaré
O aluguel não é tudo: 55 dos 63 anúncios informam condomínio e 17, IPTU. No anúncio mediano, os dois somam cerca de 25% ao aluguel. A metade central do custo total vai de R$ 2.062 a R$ 3.818.
- Aluguel
- R$ 2.400
- Condomínio
- R$ 574
- IPTU (por mês)
- R$ 100
- Custo total mediano
- R$ 2.950
Cada linha é a mediana dos anúncios que informam esse valor, por isso a soma não fecha exatamente com o custo total mediano.
Aluguel por número de quartos em Jaguaré
| Quartos | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | R$ 1.500 | R$ 1.559 |
| 2 | 47 | R$ 2.210 | R$ 2.800 |
| 3 | 10 | R$ 3.600 | R$ 4.684 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Anúncios | Aluguel | Custo total |
|---|---|---|---|
| apartamentos | 51 | R$ 2.400 | R$ 3.060 |
| casas | 10 | R$ 3.475 | R$ 3.475 |
Quanto é preciso ganhar para morar em Jaguaré
Se o custo do imóvel não deve passar de 30% da sua renda, com o custo total mediano de hoje (R$ 2.950) você precisaria ganhar cerca de R$ 9.840 por mês. Para entrar, conte também com a garantia: o seguro-fiança ou uma caução de até três meses de aluguel. Fiador, seguro-fiança ou caução →
Buscas exatas em Jaguaré
Apartamentos para alugarCasas para alugarApartamentos de 2 quartos para alugarApartamentos de 3 quartos ou mais para alugarApartamentos para alugar com custo total até R$ 2.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 2.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 3.500Apartamentos para alugar com custo total até R$ 4.000Apartamentos para alugar com custo total até R$ 5.000
Apartamentos para alugar em JaguaréQuanto custa alugar em Jaguaré?Todos os bairros de São Paulo
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar em Jaguaré?
Hoje, 18 de outubro de 2026, o aluguel mediano dos 63 imóveis publicados em Jaguaré é de R$ 2.400 por mês. Somando condomínio e IPTU, o custo total mediano é de R$ 2.950. A metade central do aluguel vai de R$ 1.650 a R$ 2.975.
Quanto são o condomínio e o IPTU em Jaguaré?
Dos 63 anúncios de hoje, 55 informam condomínio, com mediana de R$ 574 por mês. 17 informam IPTU, com mediana de R$ 100 por mês. Juntos, levam o custo do mês a cerca de 25% acima do aluguel.
Quanto custa alugar em Jaguaré pelo número de quartos?
1 quarto: R$ 1.500 de aluguel, R$ 1.559 no total (5 anúncios); 2 quartos: R$ 2.210 de aluguel, R$ 2.800 no total (47 anúncios); 3 quartos: R$ 3.600 de aluguel, R$ 4.684 no total (10 anúncios).
Quanto preciso ganhar para morar em Jaguaré?
Para que o custo total mediano de hoje (R$ 2.950) não passe de 30% da renda, seria preciso ganhar cerca de R$ 9.840 por mês. É uma referência: cada imobiliária e seguradora tem a sua regra.
Jaguaré é um bairro caro?
Pelo aluguel por metro quadrado, Jaguaré é um bairro acessível (27% abaixo do m² da cidade): R$ 45,71 por m² contra R$ 63,00 em São Paulo.
De onde vêm estes dados?
Dos anúncios publicados hoje nos portais imobiliários que a Aptologia lê, sem repetidos. São atualizados todo dia. O custo total é o que o anúncio publica ou, se não publica, a soma de aluguel, condomínio e IPTU.
Dados de 63 anúncios publicados em portais imobiliários e ativos em 18 de outubro de 2026, sem repetidos. A mediana é o valor do meio: metade pede menos e metade mais. A Aptologia não é imobiliária nem dona dos imóveis; cada anúncio leva à publicação original.