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Casa para alugar em Perdizes, São Paulo

R$ 4.000 de aluguel por mês · R$ 4.020 no total

Área

80 m²

Quartos

2

Banheiros

2

Aluguel por m²

R$ 50,00

Ver o anúncio original em chavesnamao →

Quanto você paga por mês?

Aluguel

R$ 4.000

Condomínio

—

IPTU (por mês)

R$ 20

Custo total do mês

R$ 4.020

O custo total do mês é R$ 4.020, 0% acima do aluguel. Luz, gás e internet costumam ser à parte.

Quanto é preciso ganhar?

Para que o custo total não passe de 30% da renda, você precisaria ganhar cerca de R$ 13.400 por mês. Imobiliárias e seguradoras costumam pedir uma renda de cerca de três vezes o aluguel (às vezes, o custo total): seria uns R$ 12.000. Para entrar, conte com a garantia: fiador, seguro-fiança ou caução de até três meses de aluguel (até R$ 12.000).

Fiador, seguro-fiança ou caução: o que diz a lei →

O preço está bom?

Hoje há 9 casas de 2 quartos para alugar em Perdizes, com aluguel mediano de R$ 8.050 (R$ 8.050 no total). Este pede 50% menos que a mediana do bairro, entre os mais em conta. Pelo aluguel, fica na posição 1 de 9, do mais barato ao mais caro. Por metro quadrado pede R$ 50,00, contra R$ 65,22 no bairro.

Perdizes é um bairro de preço alto (75% acima do m² da cidade): R$ 52,36 por m² contra R$ 30,00 em São Paulo.

Parecidos disponíveis hoje

R$ 4.200 /mêsR$ 4.825 no totalCasa · 3 quartos · 180 m² · 1 vagaVila da SaúdeR$ 4.700 /mêsR$ 4.830 no totalCasa · 3 quartos · 122 m² · 1 vagaVila MariaR$ 4.500 /mêsR$ 4.845 no totalCasa · 2 quartos · 170 m² · 3 vagasVila Guarani (zona Sul)R$ 4.360 /mêsR$ 4.846 no totalCasa · 3 quartos · 270 m² · 2 vagasÁgua FriaR$ 2.400 /mêsR$ 4.846 no totalCasa · 2 quartos · 80 m²Vila Moinho VelhoR$ 4.500 /mêsR$ 4.858 no totalCasa · 2 quartos · 160 m² · 1 vagaAlto da Lapa

Antes de pagar qualquer coisa

• Visite o imóvel (ou peça uma videochamada ao vivo) antes de transferir dinheiro, e nunca deposite para «reservar».
• Peça a matrícula atualizada do imóvel no cartório para confirmar quem é o proprietário; se houver corretor, confira o CRECI.
• Leia o contrato inteiro e faça a vistoria de entrada com fotos.

Para continuar lendo

• Documentos para alugar um apartamento
• Condomínio e IPTU: quem paga o quê
• A vistoria do imóvel

Aluguel em Perdizes →Quanto custa alugar em Perdizes? →Buscar em Perdizes →

Dados do anúncio publicado em chavesnamao, ativo em 18 de outubro de 2026. As comparações são da Aptologia, com os anúncios ativos de hoje. A Aptologia não é a imobiliária nem a proprietária.